Posts filed under ‘επικαιρότητα’

Πράσινα δάνεια για την ανάπτυξη των ΑΠΕ

economy-green-loans-renewable-energy-sourcesΗ Τράπεζα Πειραιώς εν όψει του αναπτυξιακού της σχεδιασμού, θα προχωρήσει σε χορήγηση «πράσινων» δανείων τα επόμενα δύο χρόνια, χρηματοδοτώντας καινούργιες επενδύσεις  επιχειρήσεων και ιδιωτών, σε συνεργασία με το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο της Αθήνας.

Τα δάνεια θα προσφέρονται με καλύτερους όρους δανειοδότησης και θα αφορούν τομείς της πράσινης επιχειρηματικότητας.

Η τράπεζα Πειραιώς έχει εγκρίνει σήμερα δάνεια ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ και πρόκειται να διαθέσει επιπλέον 1,2 δισεκατομμύρια ευρώ την επόμενη διετία για τη χρηματοδότηση πράσινων επενδύσεων.

Η εν λόγω τράπεζα θα παρέχει δάνεια με ευνοϊκότερους όρους ,στηρίζοντας τις επενδύσεις στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας όπως φωτοβολταικά συστήματα, αιολικά πάρκα,  ηλιοθερμικά συστήματα, μικρούς υδροηλεκτρικούς σταθμούς και τεχνολογίες και εφαρμογές γεωθερμίας και βιομάζας.

Ήδη γύρω από το κλάδο των φωτοβολταικών έχουν αναπτυχθεί επιχειρηματικές δραστηριότητες που αφορούν τη παραγωγή και την εμπορία panels και inverters.

Η Τράπεζα Πειραιώς θα χορηγεί  «πράσινα» στεγαστικά και επισκευαστικά δάνεια, επιβραβεύοντας όσους επιλέγουν τη κατασκευή ή την αγορά ενός ακινήτου καλύτερης ενεργειακής κατηγορίας.
Η ανάπτυξη της πράσινης οικονομίας μέσα από επενδύσεις φιλικές προς περιβάλλον, θα τονώσει την αγορά, συμβάλλοντας στην δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.

Σε μια περίοδο οικονομικής κρίσης οι εν λόγω επενδύσεις θα δημιουργήσουν θετικές προϋποθέσεις ανάκαμψης, προστατεύοντας παράλληλα το περιβάλλον.

Πηγή: http://www.econews.gr/2009/07/10/economy-green-loans-renewable-energy-sources/

Νοεμβρίου 30, 2009 at 3:55 μμ Γράψτε ένα σχόλιο

Επιδοτήσεις για εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια

Από 50 έως 100 εκατομμύρια ευρώ θα είναι το ποσό της επιδότησης για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια, όπως αναφέρει το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Τα Νέα».

Το εν λόγω πρόγραμμα θα υλοποιηθεί σταδιακά, σε βάθος τουλάχιστον μιας τετραετίας, σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ.

Τον επόμενο μήνα θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση το Προεδρικό Διάταγμα για τη σύσταση Υπηρεσίας Επιθεωρητών Ενέργειας, οι οποίοι θα αξιολογούν τις δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια.

Η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη αναφορικά με τα τιμολόγια της ΔΕΗ, ξεκαθάρισε ότι δεν θα υπάρξουν αυξήσεις.

Για το θέμα των τελών για την ΕΡΤ μέσω των τιμολογίων της ΔΕΗ, η κ. Μπιρμπίλη τόνισε «ότι σήμερα δεν έχουμε εικόνα για το τι πληρώνουμε για την ενέργεια, αλλά αυτό είναι ένα θέμα που ξεπερνάει το υπουργείο Περιβάλλοντος και μέσα στο 2010 θα μπορούμε να το συζητήσουμε με τα συναρμόδια υπουργεία».

Τέλος, η υπουργός δήλωσε ότι με το νέο πρόγραμμα της ΔΕΗ «στοχεύουμε στον εκσυγχρονισμό των λιγνιτικών μονάδων». Ωστόσο, ξεκαθάρισε ότι ένα μέρος των παλιών μονάδων θα αντικατασταθεί με λιγνιτικές και όπως τόνισε «αυτό δεν έχει να κάνει με τη στροφή μας προς τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας».

Πηγή: http://www.econews.gr/2009/11/30/program-save-energy-buildings/

 

Νοεμβρίου 30, 2009 at 3:54 μμ Γράψτε ένα σχόλιο

5ο ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΣΟΛΑΡ,ΣΕΡΡΑΣ 11-12-13/12/2009

Solar Poster 01

Πρόγραμμα Εκδηλώσεων

Σάββατο 12 Δεκεµβρίου 2009

Στην αίθουσα εκδηλώσεων του ξενοδοχείου Ελπίδα Resort.

09:00 Χαιρετισµός του Νοµάρχη Σερρών κ. Στεφ. Φωτιάδη, βουλευτών, εκπροσώπων συλλόγων µηχανικών,εγκαίνια της έκθεσης οικολογικών οικοδοµικών υλικών (συµµετέχουν 20 εταιρείες και φορείς), βράβευση 3 παραδοσιακών µαστόρων του Ν. Σερρών.
09:30 Οµιλίες για την Βιοκλιµατική Αρχιτεκτονική & την Οικολογική Δόµηση

1. Οµιλία του φιλόσοφου, ιδρυτή του Αριστοτελικού Οµίλου Αθηνών και συνιδρυτή του Σ.ΟΛ.ΑΡ.Αριστείδη Παπανδρέου: «Το όλον κατά τον Αριστοτέλη»

2. Βράβευση του διακεκριµένου καθηγητή του Ε.Μ.Π., ιδρυτή του Μετσόβιου ΔιεπιστηµονικούΚέντρου Δηµ. Ρόκου και οµιλία του, µε θέµα: «Η αξιοβίωτη ολοκληρωµένη ανάπτυξη»
3. Κώστας Στεφ. Τσίπηρας, µηχ. βιοκλιµατικής αρχιτεκτονικής- Δρ. χωροταξίας:
«20 παραδείγµατα βιοκλιµατικών κτιρίων που έχει µελετήσει και κατασκευάσει σε 20 διαφορετικές περιοχές στην Ελλάδα το αρχιτεκτονικό γραφείο «Κ. & Θ. Στ. Τσίπηρας & Συνεργάτες»(µε προβολή εικόνων και ταινιών), http://www.tsipiras.gr
4. Απόστολος Ευθυµιάδης, µηχανολόγος µηχανικός «Εξοικονόµηση ενέργειας και βιώσιµη ανάπτυξη»
5. Ηλίας Μεσσίνας, αρχιτ. µηχανικός – Δρ. χωροταξίας, ιδρυτής της ΕCOWEEK, http://www.ecoweek.gr α. «Η αναγκαιότητα ανακύκλωσης των µπάζων στις οικοδοµές»
β. «Σχεδιασµός κτιρίων σε συνθήκες ερήµου»
12:30 Επίσκεψη µίας, βιοκλιµατικής αρχιτεκτονικής, οικίας, που έχει µελετήσει & κατασκευάσει στα Σέρρας το αρχιτ. γραφείο των Κ.& Θ. Στ. Τσίπηρα.
14.00 Επίσκεψη µε πούλµαν στο κάστρο των Σερρών και γεύµα στον Κουλά.
16:00 Ανακοινώσεις – παρουσιάσεις τοπικών και υπερ-τοπικών πρωτοβουλιών ενεργών πολιτών (ΠΕΛΙΤΙ – συλλογή σπόρων ποικιλιών που απειλούνται µε εξαφάνιση, κ.λ.π.) και οµιλίες των:
6. Μενέλαος Ξενάκης, αρχιτ. µηχ. – υπ. Δρ. Ε.Μ.Π., (www.ecoarchitects.gr):
«Βιοκλιµατική αρχιτεκτονική και παθητικά ηλιακά συστήµατα»
7. Τίνα Κουτλάκη – Φράνκο Μοράµπιτο, αρχιτέκτονες µηχανικοί – πολεοδόµοι:
«Βιώσιµη πόλη: Κοινότητα, συµµετοχικότητα, δηµόσιος χώρος»
8. Γρηγόρης Μαλτέζος, µηχ. µηχ. «Ενεργειακή Διάγνωση Κτιρίων» (µια ολιστική προσέγγιση)
9. Μιχάλης Καράγιωργας, µηχ. µηχανικός, http://www.bonair.gr: «γεωθερµικές αντλίες θερµότηταςκαι η εφαρµογή τους σε ένα κτίριο κατοικίας στην Παιανία του Ν. Αττικής»
10. Βαγγέλης Κατσαρός, πολ. µηχ.- νοµ. συµβ. Καρδίτσας, πρόεδρος του Σ.ΟΛ.ΑΡ. :
«Η επιστήµη της γεωβιολογίας», µε πρακτική επίδειξη γεωβιολογικών οργάνων
και µετρήσεις σε συνακροατές του συνεδρίου.
11. Θέµης Στεφ. Τσίπηρας, αρχιτ. µηχ. (www.tsipiras.gr):
«Η µέθοδος κατασκευής ενός κτιρίου µε οικολογικά οικοδοµικά υλικά»
12. Χρ. Μουσουλιώτης, δηµοσιογράφος-µέλος του Ελληνικού Συλλόγου Οργονοµίας: «Η πλέον εξωφρενική ιδέα για την σωτηρία της γης: οι λεγόµενες λάµπες εξοικονόµησης ενέργειας»
13. Άλκης Γαλδαδάς, φυσικός, διπλ. µηχανικός του Σουηδικού Δηµόσιου Πολυτεχνείου Chalmers, «Η Αρχή Διατήρησης της (Οίκο) Ενέργειας»
14. Εύα Βαρουτά – Φλώρου, πολ. µηχ. «Δόµηση σύµφωνα µε τις αρχές των φυσικών νόµων,για µια ολιστική αρχιτεκτονική και µια αξιοβίωτη ανάπτυξη»
18:00 Ανοικτή συζήτηση µε 5 ιδιοκτήτες βιοκλιµατικών κτιρίων: Α. Καντζόγλου (Σέρρας), Α. Αλεξόπουλος (Καβάλα), Δ. Αµανατίδης (Κοµοτηνή), Ι. Αποστολόπουλος (Βέροια), Ν. Κασαστογιάννης (Καβάλα)
19:00 Ανοικτή συζήτηση (συνέχεια) – συνέλευση του Σ.ΟΛ.ΑΡ.
20:00 Παράσταση Θεάτρου Σκιών από τον καραγκιοζοπαίχτη και ιδιοκτήτη βιοκλιµατικού σπιτιού Ηλία Καρελλά µε τίτλο: «Ο καραγκιόζης αρχιτέκτονας»!
21:30 Βραδυά ταβέρνας στον Λευκώνα Σερρών, µε ελληνική λαϊκή µουσική

Κυριακή 13 Δεκεµβρίου 2009
08:00 Αναχώρηση µε πούλµαν, ξενάγηση στον αρχαιολογικό χώρο της Αµφίπολης, στο δέλτα του
ποταµού Στρυµώνα και στο σπήλαιο Αλιστράτης Σερρών.
11:30 Κηπιά Καβάλας, επίσκεψη 2 βιοκλιµατικών κτιρίων που έχει µελετήσει και κατασκευάσει το
γραφείο των Κ. & Θ. Στ. Τσίπηρα.
14:30 Γεύµα στο χωριό και αναχώρηση για επιστροφή.

Δηλώσεις συµµετοχής και πληροφορίες, στο τηλ.: 210 3243782 και στις ιστοσελίδες
http://www.s-ol-ar.gr, http://www.tsipiras.gr & tsipiraskostas.blogspot.com
Η επόµενη συνάντηση του Σ.ΟΛ.ΑΡ. προγραµµατίζεται για τον Οκτώβριο του 2010 στην Λάιστα Ζαγορίου του Ν. Ιωαννίνων.

Οκτωβρίου 31, 2009 at 9:27 μμ Γράψτε ένα σχόλιο

«ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΘΕΡΑΠΕΙΑ ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ»

Το πρόγραμμα του εργαστηρίουπεριλάμβανε χτίσιμο και αρμολόγηση πέτρας με παραδοσιακά κονιάματα και χρήση έγχρωμων φυσικών επιχρησμάτων όπως ασβεστοχρώματα, χρώματα υδρυαλου, ποζολανες, κεραμαλευρα της εταιρείας Δαλκαφούκη.

12345

Το πρόγραμμα των σεμιναρίων περιλάβανε ομιλίες και διαλέξεις με θέματα σχετικά με τη παραδοσιακή αρχιτεκτονική και το βιοκλιματικό σχεδιασμό, αναλυτικότερα μίλησαν οι:

Αινείας Οικονόμου δρ αρχιτέκτων  ΜΔΕ ΕΜΠ με θέμα :

Η ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΤΗΣ ΒΟΡΕΙΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ. ΤΥΠΟΛΟΓΙΑ, ΜΟΡΦΗ,  ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΠΑΘΟΛΟΓΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΣΥΜΠΕΡΙΦΟΡΑ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΤΟΥ 18ου ΚΑΙ 19ου ΑΙΩΝΑ

Μαρία  Δαλκαφούκη Παρουσίαση των  παραδοσιακών δομικών υλικών – έτοιμα κονιάματα albaria χωρίς τσιμέντο κατάλληλα   για δόμηση, ενεματα, σοβάδες, έγχρωμα επιχρίσματα.   ασβεστοχρώματα, χρώματα υδρυαλου, ποζολανες, κεραμαλευρα, κεραμικές ψηφίδες, αδρανή, υδρασβεστος, υδραυλική άσβεστος , ελαφρόπετρα κλπ της Δαλκαφούκη ΟΙΚΟΣ ΕΠΕ

Φρόσω Τριάντη αρχιτέκτων-περιβαλλοντολόγος master of architecture and arts phd ,υπεύθυνη  γραφείου ενεργειακής διαχείρισης ΕΜΠ με θέμα

Παραδοσιακή Αρχιτεκτονική και βιοκλιματικός σχεδιασμός.  Αρχές και παραδείγματα

Αρης Τσαγκρασούλης δρ. Φυσικός  Κτιριακού Περιβάλλοντος με θέμα Περιβαλλοντική  αξιολόγηση κτιρίων

Workshop με υπολογιστές :

Διερεύνηση της επίδρασης στην θερμική συμπεριφορά του κτιρίου  λόγω επεμβάσεων στο κέλυφος του

Νίτσα Ανδρεαδάκη αρχιτέκτων καθ ΑΠΘ

Μενέλαος Ξενάκης Αρχιτέκτων Παν. Φλωρεντίας  Μsc U.C.L.Υπ. Διδάκτωρ Ε.Μ.Π.

Βιοκλιματική Αρχιτεκτονική και παθητικά ηλιακά συστήματα

Παράλληλα πραγματοποιήθηκαν επισκέψεις σε παραδοσιακά κτίρια της περιοχής και το παλαιό εργοστάσιο κεραμοποιείας Βόλου

Οκτωβρίου 25, 2009 at 5:09 μμ 1 Σχολιο

ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ – ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ

«ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΘΕΡΑΠΕΙΑ

ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ

ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ»

xenonas-1d

19 – 25 Οκτωβρίου 2009

στον Ξενωνα Σταμου Στουρνα

Άλλη Μεριά – Βόλος


ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ

ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΩΝ ΑΝΩΤΑΤΩΝ ΣΧΟΛΩΝ

ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑ ΕΝΩΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ

ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ


Οκτωβρίου 25, 2009 at 4:41 μμ Γράψτε ένα σχόλιο

Νομιμοποίηση ημιυπαίθριων με τη μεταφορά συντελεστή

Προς νομιμοποίηση και όχι «τακτοποίηση» των ημιυπαίθριων χώρων προσανατολίζεται η κυβέρνηση, η οποία, όπως όλα δείχνουν, θα χρησιμοποιήσει το πολεοδομικό εργαλείο της μεταφοράς συντελεστή δόμησης προκειμένου να νομιμοποιηθούν χώροι που άλλαξαν χρήση.

Οι ρυθμίσεις που ισχύουν για τους ημιυπαίθριους αναμένεται να ακυρωθούν με νέο νόμο, ο οποίος θα διασφαλίζει ότι δεν θα επαναληφθεί το φαινόμενο της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις νέες οικοδομές με τη θέσπιση νέων όρων δόμησης. Θα ακολουθήσουν οι ρυθμίσεις για τους χώρους που άλλαξαν χρήση στις υπάρχουσες οικοδομές, οι οποίες θα ισχύσουν από το 2010.

Ειδικότερα, με νέο νόμο που θα βάζει τέλος στην αυθαιρεσία στις οικοδομές αναμένεται να καταργηθεί η νομοθετική ρύθμιση της προηγούμενης κυβέρνησης για την «τακτοποίηση» των ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και των υπογείων και ισογείων που άλλαξαν χρήση, σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες. Με τη νέα νομοθετική ρύθμιση, που σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες θα προωθήσει άμεσα το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, οι χώροιπου άλλαξαν χρήση θα νομιμοποιηθούν κατά τα πρότυπα προηγούμενου νόμου που εφαρμόστηκε για τα υπόγεια και ισόγεια πολυκατοικιών, χωρίς αυτή η νομιμοποίηση να αντιβαίνει στο Σύνταγμα της Ελλάδας.

Το «κλειδί» στη νέα ρύθμιση φαίνεται να είναι η μεταφορά συντελεστή δόμησης. Η διαδικασία που όλα δείχνουν ότι επιλέγεται είναι το κράτος να πουλά αντί χαμηλού αντιτίμου συντελεστή δόμησης προς μεταφορά, ο οποίος θα προέλθει από την ακύρωση κατασκευαστικών σχεδίων σε χώρους που θα διαμορφωθούν καθ΄ ολοκληρίαν σε πάρκα. Ετσι το μέτρο δεν θα μπορεί να προσβληθεί στο ΣτΕ, σύμφωνα με τις ίδιες εκτιμήσεις, αφού συνολικά δεν θα επιβαρύνει το περιβάλλον, αλλά αντίθετα θα το βελτιώνει.

Για παράδειγμα, τα κτίρια που προβλεπόταν να κατασκευαστούν στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού δεν θα κατασκευαστούν. Αυτόν τον συντελεστή, που δεν θα υλοποιηθεί, θα τον διαχειριστεί το Δημόσιο ώστε να νομιμοποιηθούν χώροι που άλλαξαν χρήση. Δηλαδή οι ιδιοκτήτες θα αγοράζουν έναντι χαμηλού ποσού συντελεστή δόμησης ίσο με τα τετραγωνικά που θέλουν να νομιμοποιήσουν. Βέβαια προηγουμένως, βάσει του ισχύοντος νόμου για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης, πρέπει να καθοριστούν ζώνες υποδοχής του μεταφερόμενου συντελεστή, διαδικασία που θεωρείται χρονοβόρος. Εφόσον όμως ολοκληρωθεί ο καθορισμός των ζωνών υποδοχής συντελεστή, μπορεί να λυθεί οριστικά το πρόβλημα που δημιουργήθηκε σε περισσότερες από 1,5 εκατ. ιδιοκτησίες.

Μικρά πρόστιμα
Στο μεσοδιάστημα και προκειμένου να μην υπάρξουν προβλήματα για όσους επιθυμούν να δώσουν λύση στην αυθαιρεσία τους, είτε γιατί έχουν γίνει καταγγελίες σε βάρος τους είτε γιατί είναι κατασκευαστές που έκλεισαν τους ημιυπαίθριους, θα δοθεί η δυνατότητα, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, να εξαιρεθούν από την κατεδάφιση οι χώροι που άλλαξαν χρήση με την καταβολή ενός εφάπαξ μικρού προστίμου, το οποίο προσδιορίζεται κατά μέσο όρο στα 20- 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Οι εκτιμήσεις είναι ότι λόγω του χαμηλού προστίμου θα σπεύσουν πολλοί ιδιοκτήτες να δηλώσουν την αλλαγή χρήσης, ιδιαίτερα όσοι έχουν μονοκατοικίες με υπόγεια όπου άλλαξαν τη χρήση τους. Μάλιστα υπολογίζεται ότι το Δημόσιο μπορεί με τον τρόπο αυτό να συγκεντρώσει περισσότερα χρήματα απ΄ ό,τι με τη ρύθμιση που ισχύει τώρα, η οποία όπως φαίνεται δεν ήταν ελκυστική για τους ιδιοκτήτες αφού περιορισμένος αριθμός πολιτών έσπευσε στις πολεοδομίες για να υποβάλει δήλωση «τακτοποίησης» των ημιυπαίθριων και οι περισσότεροι από αυτούς ήταν κατασκευαστές ακινήτων.

Προτάσεις
Την αναγνώριση αλλαγής χρήσης των νόμιμα δομημένων όγκων, όπως οι ημιυπαίθριοι, ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) με επιστολή της προς την υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κυρία Τίνα Μπιρμπίλη και προς τον υφυπουργό Περιβάλλοντος κ. Θάνο Μωραΐτη.

«Το πρόβλημα της αλλαγής χρήσης νόμιμα δομημένων όγκων δεν είναι μόνον πολεοδομικό, αλλά κυριολεκτικά κοινωνικό, αφού απασχολεί τουλάχιστον ένα εκατομμύριο νοικοκυριά της χώρας μας. Το πρόβλημα είναι γνωστό και αυτό που απαιτείται είναι να βρεθεί η καλύτερη λύση» τονίζει η ΠΟΜΙΔΑ, η οποία αναφέρει ότι η υπάρχουσα ρύθμιση αποτελεί μια ρεαλιστική βάση, η οποία δεν μπορεί να εγκαταλειφθεί, δεδομένου ότι πάνω από 10.000 χώροι έχουν δηλωθεί σε όλη τη χώρα και καθημερινά δηλώνονται περισσότεροι. Και προσθέτει ότι η μαζική συμμετοχή των πολιτών στη διαδικασία δήλωσης αλλαγής χρήσης χώρων μπορεί να επιτευχθεί μόνον μέσα από μια φερέγγυα πρόταση της πολιτείας, η οποία θα δίνει λύση σε όλες τις πτυχές του προβλήματος, θα τους απαλλάσσει οριστικά από κάθε ανεπιθύμητη παράπλευρη συνέπεια και θα είναι ελκυστικότερη οικονομικά. Προς την κατεύθυνση αυτή προτείνει να μειωθεί η εισφορά για τα υπόγεια κατά 40%, να καλυφθεί η αστική πλευρά του θέματος έναντι των συνιδιοκτητών και να νομιμοποιηθούν με μεταφορά συντελεστή δόμησης πατάρια και σοφίτες που βρίσκονται μέσα στον νόμιμο όγκο των οικοδομών.

Τέλος η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι οι νέοι όροι δόμησης που θα θεσπιστούν δεν πρέπει να καταστρέφουν τις νέες οικοδομές, όπως κάνουν οι ισχύοντες όροι δόμησης, καθώς η μείωση του ποσοστού των ημιυπαίθριων και ο καθορισμός μικρότερων διαστάσεων δεν παρεμποδίζουν τη δημιουργία νέων, με άλλα συστήματα. Ωστόσο οι διατάξεις για την ταπείνωση της οροφής των υπογείων τα καθιστούν δυσπρόσιτα για στάθμευση λόγω της τεράστιας και επικίνδυνης κλίσης που θα έχουν οι ράμπες τους, και αυτό μαζί με την ουσιαστική κατάργηση των ισόγειων χώρων στάθμευσης θα επιδεινώσει το πρόβλημα της στάθμευσης αυτοκινήτων στις πόλεις μας.

ΒΑΣΩ ΧΑΡΑΛΑΜΠΙΔΟΥ | Παρασκευή 16 Οκτωβρίου 2009

http://www.tovima.gr/default.asp?pid=2&ct=16&artId=294235&dt=16/10/2009

Οκτωβρίου 16, 2009 at 9:16 πμ Γράψτε ένα σχόλιο

Φωτοβολταικά στις στέγες

Το Υπουργείο Ανάπτυξης στο πλαίσιο της προώθησης της χρήσης των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, της μείωσης των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου και της ενίσχυσης της πράσινης επιχειρηματικής δραστηριότητας ανακοίνωσε την έναρξη της εφαρμογής του Ειδικού Προγράμματος Ανάπτυξης φωτοβολταϊκών συστημάτων μέχρι 10 kWp, σε κτηριακές εγκαταστάσεις, που χρησιμοποιούνται για κατοικία ή στέγαση πολύ μικρών επιχειρήσεων (ΚΥΑ Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών – Ανάπτυξης – Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων ΦΕΚ 1079/Β/04.06.2009).

Επισημαίνεται ότι μία από τις προϋποθέσεις για την ένταξη στο Πρόγραμμα είναι ότι μέρος των θερμικών αναγκών σε ζεστό νερό χρήσης της ιδιοκτησίας του κυρίου του φωτοβολταϊκού εφόσον αυτή χρησιμοποιείται για κατοικία, πρέπει να καλύπτεται με χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, όπως ενδεικτικά ηλιοθερμικά, ηλιακοί θερμοσίφωνες (Άρθρο 2, Παράγραφος 6, ΚΥΑ ΦΕΚ 1079/Β/04.06.2009).

Με το Πρόγραμμα Εγκατάστασης Φωτοβολταϊκών στις στέγες δίνεται η δυνατότητα σε κάθε πολίτη να αξιοποιήσει την ενέργεια από τον ήλιο τοποθετώντας φωτοβολταϊκά στο σπίτι του για την παραγωγή ηλεκτρισμού. Για την ενεργοποίηση της σύνδεσης του φωτοβολταϊκού συστήματος υποβάλλεται αίτημα προς τη ΔΕΗ Α.Ε. (Τοπική Υπηρεσία, Περιοχή) με το οποίο συνυποβάλλονται εκτός των άλλων και υπεύθυνη δήλωση μηχανικού κατάλληλης ειδικότητας (Άρθρο 4, Παράγραφος 6, ΚΥΑ ΦΕΚ 1079/Β/04.06.2009).

Προς ενημέρωση των πολιτών αναπτύχθηκε ενδεικτικός κατάλογος μελετητών-εγκαταστατών και εταιρειών που δραστηριοποιούνται στον τομέα προμήθειας και εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων. Ο κατάλογος αυτός τηρείται με ευθύνη του Κέντρου Ανανεώσιμων Πηγών και Εξοικονόμησης Ενέργειας (ΚΑΠΕ).

Οι επιχειρήσεις–επαγγελματίες που εμφανίζονται στον κατάλογο έχουν αποδεχτεί την τήρηση ελάχιστων τεχνικών προδιαγραφών και όρων ασφαλείας για την εγκατάσταση και λειτουργία των φωτοβολταϊκών συστημάτων σύμφωνα με το έντυπο “Οδηγίες για την εγκατάσταση Φ/Β συστημάτων σε κτηριακές εγκαταστάσεις”.

Πληροφορίες : http://www.cres.gr/pvcatalog

Σεπτεμβρίου 10, 2009 at 5:00 μμ Γράψτε ένα σχόλιο

Όλη η εγκύκλιος για τους ημιυπαίθριους

Δευτέρα, 7 Σεπτεμβρίου 2009, 16:23

Εκδόθηκε από το ΥΠΕΧΩΔΕ με υπογραφή του υφυπουργού Σταύρου Καλογιάννη, η διευκρινιστική εγκύκλιος που είχαν ζητήσει οι πολεοδομίες και η οποία καθορίζει τις προϋποθέσεις και τα δικαιολογητικά εφαρμογής της νομοθετικής ρύθμισης για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και των κλειστών υπέργειων και υπόγειων που έχουν αλλάξει χρήση.

Τα σημαντικότερα σημεία που διευκρινίζει, είναι ότι στις περιπτώσεις που υπάρχει συνιδιοκτησία, δηλαδή ψιλή κυριότητα και επικαρπία, σε ακίνητα που έχουν αλλάξει χρήση και υποβάλλεται αίτηση να τακτοποιηθούν, το παράβολο πληρώνεται μια φορά.
Επίσης, η είσπραξη του παραβόλου γίνεται με αποδεικτικό και όχι με έντυπο παραβόλου στην ΚΑΕ 3741 της αρμόδιας διεύθυνσης είσπραξης Δημοσίων Εσόδων του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών.

Ωστόσο, παρότι η διαδικασία με βάση το νόμο έχει ξεκινήσει από τον Ιούλιο, ακόμη δεν έχει αρχίσει η εφαρμογή του νόμου, αφού δεν έχουν προσέλθει οι ενδιαφερόμενοι ιδιώτες να προχωρήσουν σε τακτοποιήσεις.

Οι πρόωρες εκλογές αναμένεται ότι θα παρατείνουν την έναρξη εφαρμογής του με δεδομένη και την έντονη αντίδραση των εμπλεκόμενων φορέων όπως ΤΕΕ και Αρχιτεκτόνων, οι οποίοι έχουν καλέσει τους ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων να μην προσέλθουν, κάνοντας λόγο για νομοθετική ρύθμιση που βρίσκεται στα όρια της συνταγματικότητας, γι’ αυτό αναμένεται και σχετική απόφαση του ΣτΕ.

Επιπλέον, η έντονη αντίδραση που έχει εκφράσει επί της συγκεκριμένης ρύθμισης και η Αξιωματική Αντιπολίτευση διά των αρμοδίων βουλευτών της, αποτρέπει τους πολίτες να προσέλθουν προς τακτοποίηση των ακινήτων τους που έχουν αλλάξει χρήση.

Το πλήρες κείμενο της εγκυκλίου έχει ως εξής:

ΘΕΜΑ: Εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α’/21-7-2009) «Κανόνες τεκμηρίωσης ενδοομολικών συναλλαγών, κανόνες υποκεφαλαιοδότησης επιχειρήσεων, διαδικασία ταχείας αδειοδότησης και άλλες διατάξεις».
Σχετ.: Το υπ’ αριθμ. πρωτ. 31613/23-7-2009 έγγραφό μας.
Με τις διατάξεις των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009:
1. τροποποιούνται διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού που αφορούν ημιυπαίθριους χώρους, υπέργειους χώρους στάθμευσης οχημάτων και υπόγειους βοηθητικούς χώρους,
2. ρυθμίζονται θέματα αλλαγής χρήσης ημιυπαίθριων και κλειστών υπέργειων και υπόγειων χώρων, σε κτήρια των οποίων η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί μέχρι και 2-7-2009 και καθορίζονται οι προϋποθέσεις, τα δικαιολογητικά και οι διαδικασίες για την τακτοποίησή τους, καθώς και οι συνέπειες για τους ιδιοκτήτες από την μη συμμετοχή τους στις σχετικές διαδικασίες και για τους αρμοδίους υπαλλήλους από την μη τήρηση των προθεσμιών που τίθενται.
Ειδικότερα:
1. Τροποποιήσεις διατάξεων του ισχύοντος ΓΟΚ
1.1. Με την παρ. 1 του άρθρου 40 του Ν. 3778/2009, τροποποιούνται οι διατάξεις της παρ.2 του άρθρου 11 του Ν. 1577/85 περί ΓΟΚ, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 9 του Ν. 2831/2000 και ορίζεται ότι:
1. Δεν υπολογίζονται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου εξώστες και ημιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας έως 35% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί συνολικά στο οικόπεδο, αντί του 40% που ίσχυε,
2. Η επιφάνεια των ημιυπαίθριων χώρων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 15% του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, αντί του 20% που είχε καθοριστεί με το άρθρο 9 του Ν. 2831/2000.
3. Οι ημιυπαίθριοι χώροι κατανέμονται αναλογικά ανά όροφο, περιορισμός που δεν υφίστατο.
4. Το πλάτος του ημιυπαίθριου χώρου παραμένει τουλάχιστον 2,50 μ. ενώ το βάθος ορίζεται μικρότερο ή ίσο του 1,80 μ., αντί του ελαχίστου 2,50 μ. που ίσχυε.
5. Για τις τουριστικές εγκαταστάσεις οι ημιυπαίθριοι χώροι πρέπει να έχουν πλάτος τουλάχιστον 2,50 μ. και βάθος μικρότερο ή ίσο με το πλάτος τους, όπως ίσχυε. Στην περίπτωση αυτή δεν ισχύει ο περιορισμός της αναλογικής κατανομής ανά όροφο.
6. Τα ανωτέρω ισχύουν και επί προσθήκης σε υφιστάμενο κτήριο.
Οι παραπάνω νέες ρυθμίσεις αρχίζουν να ισχύουν για τις οικοδομικές άδειες οι αιτήσεις για την έκδοση των οποίων υποβάλλονται από 22-7-2009. Κατά συνέπεια οι άδειες των οποίων οι αιτήσεις έχουν υποβληθεί μέχρι και 21-7-2009, εκδίδονται με τις προϊσχύουσες διατάξεις για τους ημιυπαίθριους χώρους.
1.2. Με την παρ. 1 του άρθρου 41 προστίθεται μετά το εδάφιο (Αγ) της παρ. 1 του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 περί ΓΟΚ, εδάφιο (δ) σύμφωνα με το οποίο προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου οι υπέργειοι κλειστοί χώροι στάθμευσης επιβατικών αυτοκινήτων.
1.3. Με την παρ. 2 του άρθρου 41 ορίζεται ότι προκειμένου ο υπόγειος χώρος να μην προσμετράται στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, η οροφή του υπογείου σε κανένα σημείο από την οριστική στάθμη του πέριξ εδαφίου δεν υπερβαίνει το 0,80 μ. αντί του 1,50 που ίσχυε με την παρ. 1Ββ του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ).
1.4. Επίσης, με την παρ. 2 του άρθρου 41 τροποποιείται η παρ. 1Βη του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ) και καθορίζεται ότι «οι υπέργειοι στεγασμένοι ανοιχτοί χώροι στάθμευσης επιβατικών αυτοκινήτων που κατασκευάζονται στο ισόγειο του κτηρίου ή στην πυλωτή» δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου.
1.5. Με την παρ. 3 του άρθρου 41 ορίζεται ότι τα ανωτέρω ισχύουν και στις περιπτώσεις προσθήκης σε υφιστάμενα κτήρια.
1.6. Με την παρ. 4 του άρθρου 41 ορίζεται ότι οι νέες διατάξεις που αφορούν τους χώρους στάθμευσης και τη στάθμη της οροφής των υπογείων, εφαρμόζονται σε κτήρια των οποίων οι αιτήσεις για έκδοση οικοδομικής άδειας κατατίθενται από 22-7-2009, κατά συνέπεια, οι άδειες, των οποίων οι αιτήσεις έχουν υποβληθεί μέχρι και 21-7-2009 εκδίδονται με τις προϊσχύουσες διατάξεις για τους χώρους αυτούς.
2. Τακτοποίηση χώρων που έχουν αλλάξει χρήση
2.1. Με την παρ. 2 του άρθρου 40 του Ν. 3775/2009 προβλέπεται ότι, ημιυπαίθριοι χώροι βάσει οικοδομικής άδειας που έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μέχρι και 2-7-2009 σε περίπτωση μετατροπής τους σε κλειστούς χώρους επιτρέπεται να διατηρήσουν τη νέα χρήση τους, εφόσον αυτή δεν απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου.
Επίσης με το ίδιο άρθρο καθορίζονται οι προϋποθέσεις και η διαδικασία για την τακτοποίησή τους.
2.2. Με την παρ. 5 του άρθρου 41 προβλέπεται ότι, υπέργειοι και υπόγειοι κλειστοί χώροι κτηρίου (όπως χώροι στάθμευσης, αποθήκες κ.λπ.) βάσει οικοδομικής άδειας που έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μέχρι και 2-7-2009, σε περίπτωση αλλαγής χρήσης επιτρέπεται να διατηρήσουν τη νέα χρήση εφόσον αυτή δεν απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου.
Επίσης, καθορίζεται ότι για τη διατήρηση της ανωτέρω χρήσης εφαρμόζονται οι διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 40, πλην του ύψους του παραβόλου.
Σύμφωνα με τις ανωτέρω διατάξεις ο ιδιοκτήτης του χώρου πρέπει να υποβάλει σχετικό φάκελο στην αρμόδια πολεοδομικής υπηρεσία. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας νομιμοποιείται στην υποβολή φακέλου για ολόκληρη την ιδιοκτησία οποιοσδήποτε εκ των συνιδιοκτητών.
Σε περίπτωση ύπαρξης ψιλής κυριότητας και επικαρπίας νομιμοποιείται είτε ο ψιλός κύριος είναι ο επικαρπωτής. Ο φάκελος μπορεί να υποβληθεί και από νομίμως εξουσιοδοτημένο από τους ανωτέρω πρόσωπο.
Στον φάκελο περιλαμβάνονται:
α) αίτηση του ιδιοκτήτη, σύμφωνα με το υπόδειγμα 1,
β) υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 εις διπλούν, στην οποία εκτός από τα ατομικά στοιχεία, τον ΑΦΜ και τη ΔΟΥ φορολογίας του ιδιοκτήτη, περιλαμβάνεται συνοπτική περιγραφή του χώρου, το εμβαδόν του δαπέδου του χώρου, η χρήση, ο αριθμός της οικοδομικής άδειας και ο χρόνος έκδοσής της, σύμφωνα με το υπόδειγμα 2. Η δήλωση συνοδεύεται από κάτοψη του ορόφου στην οποία αποτυπώνεται ο ημιυπαίθριος χώρος, ή ο κλειστός υπέργειος ή υπόγειος χώρος,
γ) παράβολο υπέρ του δημοσίου ύψους 250 ευρώ για τους ημιυπαίθριους χώρους ή 350 ευρώ για τους υπέργειους και υπόγειους κλειστούς χώρους για κάθε αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία, το οποίο σε καμία περίπτωση δεν επιστρέφεται αλλά συμψηφίζεται με την εισφορά του εδ. (Γ) του άρθρου 40.
Η είσπραξη του παραβόλου γίνεται με αποδεικτικό είσπραξης και όχι με έντυπα παράβολα στον ΚΑΕ 3741 (σχ. το υπ’ αρ. πρ. 1081377/4798-24/0016/18-8-2009 έγγραφο της 16ης Διεύθυνσης Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών).
2.3. Οι ανωτέρω δηλώσεις καταχωρούνται σε ειδικό αρχείο της οικείας πολεοδομικής υπηρεσίας (σελίδα βιβλίου – υπόδειγμα 3). Εάν ελλείπει το παράβολο του δημοσίου, η αίτηση θεωρείται μη υποβληθείσα.
2.4. Ο αύξων αριθμός της καταχώρησης με την ημερομηνία κατάθεσης της αίτησης εγγράφεται επισημειωματικά (σφραγίδα – υπόδειγμα 4) επί της δήλωσης που υποβάλλεται εις διπλούν, ένα αντίγραφο της οποίας που φέρει την επισημείωση παραδίδεται στον αιτούνται.
2.5. Τα υπό στοιχεία (α), (β) και (γ) δικαιολογητικά υποβάλλονται είτε απευθείας στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία εντός ανατρεπτικής προθεσμίας έξι (6) μηνών, είτε με συστημένη επιστολή ενός ανατρεπτικής προθεσμίας τεσσάρων (4) μηνών, από 21-7-2009.
3. Διαδικασία ελέγχου και διαπίστωσης της πληρότητας
3.1. Ο έλεγχος πληρότητας του φακέλου γίνεται ως ακολούθως:
α) στην περίπτωση της απ’ ευθείας υποβολής, κατά την κατάθεση της αίτησης ελέγχεται ο φάκελος και αν διαπιστωθούν ελλείψεις, εγχειρίζεται στον αιτούνται έντυπο με τις ελλείψεις αυτές (έντυπο – υπόδειγμα 5).
β) στην περίπτωση της συστημένης επιστολής, ο έλεγχος διενεργείται εντός 30 ημερών από την παραλαβή της και διαπιστωθούν ελλείψεις γνωστοποιούνται αυτές εγγράφως στον αιτούντα εντός της προθεσμίας αυτής (έντυπα – υπόδειγμα 5 και υπόδειγμα 6).
3.2. Και στις δύο περιπτώσεις ο αιτών εντός 15 ημερών από την ενημέρωσή του, προσκομίζει στην πολεοδομική υπηρεσία με αίτηση τα ελλείποντα στοιχεία και βεβαιώνεται η πληρότητα στο αντίγραφο της δήλωσης του αιτούντος με την ημερομηνία κατάθεσης της (σφραγίδα – υπόδειγμα 7).
4. Καταβολή εισφοράς
Με τα εδ. (Γ) έως (ΣΤ) της παρ. 2 του άρθρου 40 του Ν. 3775/2009, καθορίζονται το ύψος και τα σχετικά με την καταβολή εισφοράς για την τακτοποίηση της αλλαγής χρήσης του χώρου.
Συγκεκριμένα:
4.1. εδ. (Γ) της παρ. 2 του άρθρου 40:
1. Καταβάλλεται εισφορά ίση με το 10% της αξίας του κλειστού χώρου, όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του δαπέδου του χώρου επί την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης.
2. Ο υπολογισμός της εισφοράς γίνεται από την πολεοδομική υπηρεσία και αναγράφεται επί ειδικού εντύπου (υποδείγματα 8-1, 8-2, 8-3), το οποίο εγχειρίζεται ή αποστέλλεται στον αιτούντα εγγράφως εντός 40 ημερών από τη διαπίστωση πληρότητας του φακέλου. Το διαβιβαστικό (υπόδειγμα 9) χρησιμοποιείται ως δικαιολογητικό πληρωμής της εισφοράς.
3. Η εισφορά καταβάλλεται στην οικεία ΔΟΥ εντός έτους, δηλαδή μέχρι την 21-7-2010, ολόκληρη ή τμηματικά σε τρεις (3) ισόποσες δόσεις εκ των οποίων η πρώτη καταβάλλεται εντός προθεσμίας εννέα (9) μηνών από την ισχύ του νόμου δηλαδή μέχρι την 21-4-2010.
4. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής της εισφοράς με την Α’ δόση – το αργότερο μέχρι 21-4-2020 – παρέχεται έκπτωση 10%.
5. Για τους πολύτεκνους ιδιοκτήτες επιβάλλεται εισφορά μειωμένη κατά 80%.
6. Εισφορά τακτοποίησης αλλαγής χρήσης ημιυπαιθρίων και κλειστών χώρων κατατίθεται στην αρμόδια ΔΟΥ υπό ΚΑΕ 3831 (σχ. η υπ’ αρ. πρ. 2/89998/25-8-2009 Απόφαση της 20ης Διεύθυνσης Προϋπολογισμού του Γ.Λ.Κ.).
4.2. Η μη τήρηση των προθεσμιών ενεργείας εκ μέρους της πολεοδομικής υπηρεσίας συνιστά πειθαρχικό παράπτωμα για την αρμόδιο υπάλληλο.
Στην περίπτωση αυτή ο αιτών δεν στερείται του δικαιώματος τακτοποίησης και παρατείνονται αναλόγως οι σχετικές προθεσμίες.
4.3. εδ. (Δ) της παρ. 2 του άρθρου 40: Στην περίπτωση σύμπραξης ιδιώτη μηχανικού, η αμοιβή του δεν δύναται να υπερβαίνει το 20% της ελαχίστης αμοιβής μελέτης που ισχύει για την έκδοση οικοδομικών αδειών.
4.4. εδ. (Ε) της παρ. 2 του άρθρου 40: Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών με στοιχεία (α), (β), (γ) της παρ. 2 εδ. (Α) του άρθρου 40, αναστέλλεται κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων στους υπό τακτοποίηση χώρους.
- Τα παραστατικά εξόφλησης της εισφοράς της παρ. 2 (Γ) του άρθρου 40 προσκομίζονται με αίτηση στην πολεοδομική υπηρεσία, η οποία καταχωρεί σε ιδιαίτερη στήλη τα στοιχεία των παραστατικών στο τηρούμενο βιβλίο των αντιστοίχων δηλώσεων και βεβαιώνει την περαίωση της διαδικασίας στο αντίγραφο της δήλωσης που έχει χορηγηθεί στον αιτούντα (σφραγίδα – υπόδειγμα 10).
- Μετά την εξόφληση της εισφοράς δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, ούτε οποιασδήποτε άλλης μορφής για τη διατηρούμενη νέα χρήση του χώρου.
- Επίσης, δεν οφείλονται αναδρομικά οποιοιδήποτε φόροι για μεταβιβάσεις του ακινήτου, εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί.
4.5. εδ. (ΣΤ) της παρ. 2 του άρθρου 40: Ολα τα ανωτέρω ισχύουν και εφαρμόζονται και για εκκρεμείς σε οποιοδήποτε στάδιο και διαδικασία σχετικές υποθέσεις. Τυχόν καταλβηθέντα ποσά προστίμων δεν αναζητούνται.
5. Συνέπειες για τους μη συμμετέχοντες στη διαδικασία
Το εδ. (Ζ) της παρ. 2 του άρθρου 40 ορίζεται ότι σε περίπτωση μη υποβολής αίτησης και δήλωσης ή μη εξόφλησης της εισφοράς στο σύνολό της:
ο χώρος υπάγεται στις διατάξεις περί αυθαιρέτων και επιβάλλονται πρόστιμα:
1. ανέγερσης, ίσο με 30% της αξίας του αυθαιρέτου όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης από την πολεοδομική υπηρεσία
2. διατήρησης, ίσο με το 8% της αξίας του αυθαιρέτου όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης από την πολεοδομική υπηρεσία το οποίο επιβάλλεται για κάθε έτους διατήρησής του από την μετατροπή της χρήσης του χώρου μέχρι την κατεδάφιση ή την έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής αδείας.
Οι πολεοδομικές υπηρεσίες καλούνται να ελέγξουν μόνο την πληρότητα του φακέλου και να εφαρμόσουν τις διαδικασία που προβλέπονται στο Ν. 3775/2009 για την τακτοποίηση της αλλαγής χρήσης των χώρων αυτών.
Πολεοδομικές παραβάσεις που τυχόν υπάρχουν στα κτήρια αντιμετωπίζονται με τις κείμενες διατάξεις και οι διατάξεις του Ν. 3775/2009 δεν εμπλέκονται στην αντιμετώπισή τους.

Πηγή: http://www.zougla.gr/page.ashx?pid=2&aid=61227&cid=8

Σεπτεμβρίου 7, 2009 at 5:31 μμ Γράψτε ένα σχόλιο

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5 25 / 8 / 2009 Τακτοποίηση Ημιυπαίθριων χώρων

ΘΕΜΑ: Εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α’ /21-7-2009) ‘’Κανόνες τεκμηρίωσης ενδοομιλικών συναλλαγών, κανόνες υποκεφαλαιοδότησης επιχειρήσεων, διαδικασία ταχείας αδειοδότησης και άλλες διατάξεις.’’

Σχετ. : Το υπ. αριθμ. πρωτ. 31613/23-7-2009 έγγραφό μας.

Με τις διατάξεις των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 :

  1. τροποποιούνται διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού που αφορούν ημιυπαίθριους χώρους, υπέργειους χώρους στάθμευσης οχημάτων και υπόγειους βοηθητικούς χώρους,
  2. ρυθμίζονται θέματα αλλαγής χρήσης ημιυπαίθριων και κλειστών υπέργειων και υπόγειων χώρων, σε κτίρια των οποίων η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί μέχρι και 2-7-2009 και καθορίζονται οι προϋποθέσεις, τα δικαιολογητικά και οι διαδικασίες για την τακτοποίησή τους, καθώς και οι συνέπειες για τους ιδιοκτήτες από την μη συμμετοχή τους στις σχετικές διαδικασίες και για τους αρμοδίους υπαλλήλους από την μη τήρηση των προθεσμιών που τίθενται.

Ειδικότερα :

1.- Τροποποιήσεις διατάξεων του ισχύοντος ΓΟΚ.

1.1.- Με την παρ. 1 του άρθρου 40 του Ν. 3775/2009, τροποποιούνται οι διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 11 του Ν. 1577/85 περί ΓΟΚ, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 9 του Ν. 2831/2000 και ορίζεται ότι :

  1. Δεν υπολογίζονται στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου εξώστες και ημιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας έως 35% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί συνολικά στο οικόπεδο, αντί του 40% που ίσχυε,
  2. Η επιφάνεια των ημιυπαίθριων χώρων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 15% του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, αντί του 20% που είχε καθοριστεί με το άρθρο 9 του Ν. 2831/2000.
  3. Οι ημιυπαίθριοι χώροι κατανέμονται αναλογικά ανά όροφο, περιορισμός που δεν υφίστατο.
  4. Το πλάτος του ημιυπαίθριου χώρου παραμένει τουλάχιστον 2,50 μ. ενώ το βάθος ορίζεται μικρότερο ή ίσο του 1,80 μ., αντί του ελαχίστου 2,50 μ. που ίσχυε.
  5. Για τις τουριστικές εγκαταστάσεις οι ημιυπαίθριοι χώροι πρέπει να έχουν πλάτος τουλάχιστον 2,50 μ. και βάθος μικρότερο ή ίσο με το πλάτος τους, όπως ίσχυε. Στην περίπτωση αυτή δεν ισχύει ο περιορισμός της αναλογικής κατανομής ανά όροφο.
  6. Τα ανωτέρω ισχύουν και επί προσθήκης σε υφιστάμενο κτίριο.

Οι παραπάνω νέες ρυθμίσεις αρχίζουν να ισχύουν για τις οικοδομικές άδειες οι αιτήσεις για την έκδοση των οποίων υποβάλονται από 22-7-2009. Κατά συνέπεια οι άδειες των οποίων οι αιτήσεις έχουν υποβληθεί μέχρι και 21-7-2009, εκδίδονται με τις προϊσχύουσες διατάξεις για τους ημιυπαίθριους χώρους.

1.2.- Με την παρ. 1 του άρθρου 41 προστίθεται μετά το εδάφιο (Αγ) της παρ. 1 του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 περί ΓΟΚ, εδάφιο (δ) σύμφωνα με το οποίο προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου οι υπέργειοι κλειστοί χώροι στάθμευσης επιβατικών αυτοκινήτων.

1.3.- Με την παρ. 2 του άρθρου 41 ορίζεται ότι προκειμένου ο υπόγειος χώρος να μην προσμετράται στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, η οροφή του υπογείου σε κανένα σημείο από την οριστική στάθμη του πέριξ εδάφους δεν υπερβαίνει το 0,80 μ. αντί του 1,50 μ., που ίσχυε με την παρ. 1Ββ του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ).

1.4.- Επίσης, με την παρ. 2 του άρθρου 41 τροποποιείται η παρ. 1Βη του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ) και καθορίζεται ότι «οι υπέργειοι στεγασμένοι ανοικτοί χώροι στάθμευσης επιβατικών αυτοκινήτων που κατασκευάζονται στο ισόγειο του κτιρίου ή στην πυλωτή» δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου.

1.5.- Με την παρ. 3 του άρθρου 41 ορίζεται ότι τα ανωτέρω ισχύουν και στις περιπτώσεις προσθήκης σε υφιστάμενα κτίρια.

1.6.- Με την παρ. 4 του άρθρου 41 ορίζεται ότι οι νέες διατάξεις που αφορούν τους χώρους στάθμευσης και την στάθμη της οροφής των υπογείων, εφαρμόζονται σε κτίρια των οποίων οι αιτήσεις για έκδοση οικοδομικής άδειας κατατίθενται από 22-7-2009. Κατά συνέπεια, οι άδειες, των οποίων οι αιτήσεις έχουν υποβληθεί μέχρι και 21-7-2009 εκδίδονται με τις προϊσχύουσες διατάξεις για τους χώρους αυτούς.

2.- Τακτοποίηση χώρων που έχουν αλλάξει χρήση.

2.1.- Με την παρ. 2 του άρθρου 40 του Ν.3775/2009 προβλέπεται ότι,  ημιυπαίθριοι χώροι βάσει οικοδομικής αδείας που έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μέχρι και 2-7-2009, σε περίπτωση μετατροπής τους σε κλειστούς χώρους επιτρέπεται να διατηρήσουν τη νέα χρήση τους, εφόσον αυτή δεν απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου.

Επίσης, με το ίδιο άρθρο καθορίζονται οι προϋποθέσεις και η διαδικασία για την τακτοποίησή τους.

2.2.- Με την παρ. 5 του άρθρου 41 προβλέπεται ότι, υπέργειοι και υπόγειοι κλειστοί χώροι κτηρίου (όπως χώροι στάθμευσης, αποθήκες κ.λ.π.) βάσει οικοδομικής αδείας που έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μέχρι και 2-7-2009, σε περίπτωση αλλαγής χρήσης  επιτρέπεται να διατηρήσουν τη νέα χρήση εφόσον αυτή δεν απαγορεύεται στην περιοχή του ακινήτου.

Επίσης, καθορίζεται ότι για την διατήρηση της ανωτέρω χρήσης εφαρμόζονται οι διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 40, πλην του ύψους του παραβόλου.

Σύμφωνα με τις ανωτέρω διατάξεις ο ιδιοκτήτης του χώρου πρέπει να υποβάλει σχετικό φάκελο στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας νομιμοποιείται στην υποβολή φακέλου για ολόκληρη την ιδιοκτησία οποιοσδήποτε εκ των συνιδιοκτητών. Σε περίπτωση ύπαρξης ψιλής κυριότητας και επικαρπίας νομιμοποιείται είτε ο ψιλός κύριος είτε ο επικαρπωτής. Ο φάκελος μπορεί να υποβληθεί και από νομίμως εξουσιοδοτημένο από τους ανωτέρω πρόσωπο.

Στον φάκελο περιλαμβάνονται:

α) αίτηση του ιδιοκτήτη, σύμφωνα με το υπόδειγμα 1,

β) υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 εις διπλούν, στην οποία εκτός από τα ατομικά στοιχεία, τον ΑΦΜ και τη ΔΟΥ φορολογίας του ιδιοκτήτη, περιλαμβάνεται συνοπτική περιγραφή του χώρου, το εμβαδόν του δαπέδου του χώρου, η χρήση, ο αριθμός της οικοδομικής άδειας και ο χρόνος έκδοσής της, σύμφωνα με το υπόδειγμα 2. Η δήλωση συνοδεύεται από κάτοψη του ορόφου στην οποία αποτυπώνεται ο ημιυπαίθριος χώρος, ή ο κλειστός υπέργειος ή υπόγειος χώρος,

γ) παράβολο υπέρ του δημοσίου ύψους 250 ευρώ για τους ημιυπαίθριους χώρους ή 350 ευρώ για τους υπέργειους και υπόγειους κλειστούς χώρους για κάθε αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία, το οποίο σε καμία περίπτωση δεν επιστρέφεται αλλά συμψηφίζεται με την εισφορά του εδ. (Γ) του άρθρου 40.

Η είσπραξη του παραβόλου γίνεται με αποδεικτικό είσπραξης και όχι με έντυπα παράβολα, στον ΚΑΕ 3741 (σχ. το υπ’ αρ. πρ. 1081377/4798-24/0016/19-8-2009 έγγραφο της 16ης Διεύθυνσης Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών).

2.3.- Οι ανωτέρω δηλώσεις καταχωρούνται σε ειδικό αρχείο της οικείας πολεοδομικής υπηρεσίας (σελίδα βιβλίου - υπόδειγμα 3). Εάν ελλείπει το παράβολο του δημοσίου, η αίτηση θεωρείται μη υποβληθείσα.

2.4.- Ο αύξων αριθμός της καταχώρησης με την ημερομηνία κατάθεσης της αίτησης εγγράφεται επισημειωματικά (σφραγίδαυπόδειγμα 4) επί της δήλωσης που υποβάλλεται εις διπλούν, ένα αντίγραφο της οποίας που φέρει την επισημείωση παραδίδεται στον αιτούντα.

2.5.- Τα υπό στοιχεία (α), (β), και (γ) δικαιολογητικά υποβάλλονται είτε απευθείας στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία εντός ανατρεπτικής προθεσμίας έξι (6) μηνών, είτε με συστημένη επιστολή εντός ανατρεπτικής προθεσμίας τεσσάρων (4) μηνών, από 21-7-2009.

3.- Διαδικασία ελέγχου και διαπίστωσης της πληρότητας

3.1.- Ο έλεγχος πληρότητας του φακέλου γίνεται ως ακολούθως:

α) στην περίπτωση της απ’ ευθείας υποβολής, κατά την κατάθεση της αίτησης ελέγχεται ο φάκελος και αν διαπιστωθούν ελλείψεις, εγχειρίζεται στον αιτούντα έντυπο με τις ελλείψεις αυτές (έντυπο - υπόδειγμα 5).

β) στην περίπτωση της συστημένης επιστολής, ο έλεγχος διενεργείται εντός 30 ημερών από την παραλαβή της και αν διαπιστωθούν ελλείψεις γνωστοποιούνται αυτές εγγράφως στον αιτούντα εντός της προθεσμίας αυτής (έντυπα - υπόδειγμα 5 και υπόδειγμα 6).

3.2.- Και στις δύο περιπτώσεις ο αιτών εντός 15 ημερών από την ενημέρωσή του, προσκομίζει στην πολεοδομική υπηρεσία με αίτηση τα ελλείποντα στοιχεία και βεβαιώνεται η πληρότητα στο αντίγραφο της δήλωσης του αιτούντος με την ημερομηνία κατάθεσής της (σφραγίδαυπόδειγμα 7).

4.-Καταβολή εισφοράς

Με τα εδ. (Γ) έως (ΣΤ) της παρ. 2 του άρθρου 40 του Ν. 3775/2009, καθορίζονται το ύψος και τα σχετικά με την καταβολή εισφοράς για την τακτοποίηση της αλλαγής χρήσης του χώρου. Συγκεκριμένα :

4.1.- εδ. (Γ) της παρ. 2 του άρθρου 40:

  1. Καταβάλλεται εισφορά ίση με το 10% της αξίας του κλειστού χώρου, όπως αυτή  υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του δαπέδου του χώρου επί την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης.
  2. Ο υπολογισμός της εισφοράς γίνεται από την πολεοδομική υπηρεσία και αναγράφεται επί ειδικού εντύπου (υποδείγματα 8-1, 8-2, 8-3), το οποίο εγχειρίζεται ή αποστέλλεται στον αιτούντα εγγράφως εντός 40 ημερών από τη διαπίστωση πληρότητας του φακέλου. Το διαβιβαστικό (υπόδειγμα 9) χρησιμοποιείται ως δικαιολογητικό πληρωμής της εισφοράς.
  3. Η εισφορά καταβάλλεται στην οικεία ΔΟΥ εντός έτους, δηλαδή μέχρι την 21-7-2010, ολόκληρη ή τμηματικά σε τρεις (3) ισόποσες δόσεις εκ των οποίων η πρώτη καταβάλλεται εντός προθεσμίας εννέα (9) μηνών από την ισχύ του νόμου δηλαδή μέχρι την 21-4-2010.
  4. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής της εισφοράς με την Α’ δόση - το αργότερο μέχρι 21-4-2010- παρέχεται έκπτωση 10%.
    1. για τους πολυτέκνους ιδιοκτήτες επιβάλλεται εισφορά μειωμένη κατά 50%.

Η εισφορά τακτοποίησης αλλαγής χρήσης ημιυπαιθρίων και κλειστών χώρων κατατίθεται στην αρμόδια ΔΟΥ υπό ΚΑΕ 3831 (σχ. η υπ΄ αρ. πρ. 2/59996/25-8-2009 Απόφαση της 20ης Διεύθυνσης Προϋπολογισμού του Γ.Λ.Κ).

4.2.- Η μη τήρηση των προθεσμιών ενεργείας εκ μέρους της πολεοδομικής υπηρεσίας συνιστά πειθαρχικό παράπτωμα για τον αρμόδιο υπάλληλο.

Στην περίπτωση αυτή ο αιτών δεν στερείται του δικαιώματος τακτοποίησης και παρατείνονται αναλόγως οι σχετικές προθεσμίες.

4.3.- εδ. (Δ) της παρ. 2 του άρθρου 40 : Στην περίπτωση σύμπραξης ιδιώτη μηχανικού, η αμοιβή του δεν δύναται να υπερβαίνει το 20% της ελαχίστης αμοιβής μελέτης που ισχύει για την έκδοση οικοδομικών αδειών.

4.4.- εδ. (Ε) της παρ. 2 του άρθρου 40 : Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών με στοιχεία (α), (β), (γ) της παρ.2 εδ.(Α) του άρθρου 40, αναστέλλεται κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων στους υπό τακτοποίηση χώρους.

  • Τα παραστατικά εξόφλησης της εισφοράς της παρ. 2 (Γ) του άρθρου 40 προσκομίζονται με αίτηση στην πολεοδομική υπηρεσία, η οποία καταχωρεί σε ιδιαίτερη στήλη τα στοιχεία των παραστατικών στο τηρούμενο βιβλίο των αντιστοίχων δηλώσεων και βεβαιώνει την περαίωση της διαδικασίας στο αντίγραφο της δήλωσης που έχει χορηγηθεί στον αιτούντα (σφραγίδα- υπόδειγμα 10).
  • Μετά την εξόφληση της εισφοράς δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, ούτε οποιασδήποτε άλλης μορφής για την διατηρούμενη νέα χρήση του χώρου.
  • Επίσης, δεν οφείλονται αναδρομικά οποιοιδήποτε φόροι για μεταβιβάσεις του ακινήτου, εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί.

4.5.- εδ. (ΣΤ) της παρ. 2 του άρθρου 40 :  Όλα τα ανωτέρω ισχύουν και εφαρμόζονται και για εκκρεμείς σε οποιοδήποτε στάδιο και διαδικασία σχετικές υποθέσεις. Τυχόν καταβληθέντα ποσά προστίμων δεν αναζητούνται.

5.- Συνέπειες για τους μη συμμετέχοντες στην διαδικασία

Με το εδ. (Ζ) της παρ. 2 του άρθρου 40 ορίζεται ότι σε περίπτωση μη υποβολής αίτησης και δήλωσης ή μη εξόφλησης της εισφοράς στο σύνολό της :

  1. I.      ο χώρος υπάγεται στις διατάξεις περί αυθαιρέτων, και
  2. επιβάλλονται πρόστιμα:
  3. ανέγερσης, ίσο με το 30% της αξίας του αιθαιρέτου όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης από την πολεοδομική υπηρεσία
  4. 2. διατήρησης, ίσο με το 5% της αξίας του αιθαιρέτου όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του ΥΠΟΙΟ κατά το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης από την πολεοδομική υπηρεσία το οποίο επιβάλεται για κάθε έτος διατήρησής του από την μετατροπή της χρήσης του χώρου μέχρι την κατεδάφιση ή την έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής αδείας.

Οι πολεοδομικές υπηρεσίες καλούνται να ελέγξουν μόνο την πληρότητα του φακέλου και να εφαρμόσουν τις διαδικασίες που προβλέπονται στον Ν. 3775/2009 για την τακτοποίηση της αλλαγής χρήσης των χώρων αυτών.

Πολεοδομικές παραβάσεις που τυχόν υπάρχουν στα κτίρια αντιμετωπίζονται με τις κείμενες διατάξεις και οι διατάξεις του Ν. 3775/2009 δεν εμπλέκονται στην αντιμετώπισή τους.

6.- Παράρτημα

Επισυνάπτεται παράρτημα που περιλαμβάνει αναλυτικά υποδείγματα εντύπων και σφραγίδων και συγκεκριμένα:

  1. 1. Την σελίδα του βιβλίου καταχώρησης της δήλωσης και των λοιπών στοιχείων της διαδικασίας (υπόδειγμα 3)
    1. 2. Τα έντυπα :
  • Αίτηση (υπόδειγμα 1)
  • Υπεύθυνη  Δήλωση (υπόδειγμα 2)
  • Φύλλο καταγραφής ελλείψεων (υπόδειγμα 5)
  • Εγγραφο γνωστοποίησης ελλείψεων (υπόδειγμα 6)
  • Έντυπο υπολογισμού εισφοράς (υπόδειγμα 8-1, 8-2, 8-3)
  • Εγγραφο καταβολής εισφοράς (υπόδειγμα 9)
  1. 3. Τις σφραγίδες :
  • Κατάθεσης –καταχώρησης της υπεύθυνης δήλωσης (υπόδειγμα 4)
  • Βεβαίωσης πληρότητας φακέλου (υπόδειγμα 7)
  • Βεβαίωσης περαίωσης της διαδικασίας (υπόδειγμα 10)

Για οποιαδήποτε πρόσθετη διευκρίνιση ή πληροφορία, μπορείτε να επικοινωνείτε με την κα Π. Ζέϊκου, Διευθύντρια της Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών (ΔΟΚΚ) του ΥΠΕΧΩΔΕ στο τηλέφωνο 210 6913407 και με τον κο Φ. Μορτάκη, τμηματάρχη ΔΟΚΚ, στο τηλέφωνο 210 6915981.

Πηγή : ΥΠΕΧΩΔΕ

ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1

ΠΡΟΣ

την

ΘΕΜΑ

Τακτοποίηση χώρου σύμφωνα με τα άρθρα 40 και 41 Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122Α)

ΑΙΤΗΣΗ

Ονομα ……………………………..

Επώνυμο…………………………….

Α.Δ.Τ………………………………….

Κάτοικος ……………………………

Πόλη……………………………………

Οδός ………………………………….

Αριθμός ……………………………

Τ.Κ. ………………………………….

Αστ.Τμήμα…………………………

Εξουσιοδοτημένος προς κατάθεση ……………………..

Τηλ. Επικοινωνίας ……………….

ΣΥΝΗΜΜΕΝΑ

  1. Υπευθυνη δήλωση Ν.1599/86 (εις διπλούν)
    1. Παράβολο 250 / 350 Ευρώ
    2. Κάτοψη χώρου

Σας υποβάλλω συνημμένα φάκελο με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την τακτοποίηση αλλαγής χρήσης ημιυπαίθριου / κλειστού υπέργειου / υπόγειου χώρου σε χώρο …………………………………………..

(κατοικία, κατάστημα, γραφείο κλπ.)

σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122Α).

Στοιχεία του κτίσματος:

Οικ. άδεια υπ’ αριθμ. …………. έτους ………    της πολεοδομίας ……………….

Δήμος/Κοινότητα ……………………………..

Οδός ………………………………………………

Αριθμός …………………………………………..

……../……./……

Ο Αιτών/Η Αιτούσα

Αυγούστου 29, 2009 at 6:07 πμ Γράψτε ένα σχόλιο

Τα μυστικά και οι παγίδες της επιδότησης για την αναβάθμιση των κτιρίων

Με 22 απαντήσεις σε ισάριθμα ερωτήματα, το enet.gr παρουσιάζει όλες τις πτυχές του προγράμματος “Εξοικονόμηση κατ’ οίκον” που παρουσίασε σήμερα το υπουργείο Ανάπτυξης. Το πρόγραμμα, δίνει στους ιδιοκτήτες ακινήτων, τη δυνατότητα να αλλάξουν κουφώματα και καυστήρες, να μονώσουν το κτίριό τους και να εγκαταστήσουν ηλιακό θερμοσίφωνα με επιδότηση έως και 50%. Αρκεί να πληρούν μια σειρά από προϋποθέσεις…

Καλό βέβαια θα είναι να γνωρίζετε εκ των προτέρων τα εξής:

  • • Όσοι ζουν σε πολυκατοικίες, δεν μπορούν να επιδοτηθούν αν δεν υπάρχει συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών της πολυκατοικίας
  • • Επιδοτούνται μια σειρά από επεμβάσεις (αντικατάσταση καυστήρα, μόνωση ταράτσας, αλλαγή κουφωμάτων). Αν δεν γίνουν και οι τρεις, δεν υπάρχει επιδότηση.
  • • Η επιδότηση φτάνει το 35% για τις πολυκατοικίες και στο 30% για τις μονοκατοικίες. Για να φτάσει στο 50%, οι ιδιοκτήτες διαμερίσματος σε πολυκατοικία, θα πρέπει να εκτελέσουν και άλλες εργασίες όπως η μόνωση και του κελύφους της πολυκατοικίας. Γι’ αυτό, θα χρειαστεί άδεια από την πολεοδομία.
  • • Οι ιδιοκτήτες θα χρειαστούν μηχανικό, τον οποίο και θα πληρώσουν.

Πηγή :http://www.enet.gr/?i=portofoli.el.home&id=67950

1. Ποιες Περιφέρειες αφορά το Πρόγραμμα;
Το  σύνολο των δεκατριών περιφερειών της χώρας.

2. Για ποια κτίρια  θα δοθούν επιδοτήσεις;
Για τα κτίρια με άδεια οικοδομής που έχει εκδοθεί πριν από την 01/01/1980. Τα κτίρια πρέπει να έχουν κύρια χρήση κατοικίας και να βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη των 1500 ευρώ.

3. Σε ποιες περιοχές της χώρας η τιμή ζώνης είναι χαμηλότερη των 1500 ευρώ;
Συμβουλευτείτε τον σχετικό πίνακα

4. Τι θα ισχύσει για τις περιοχές όπου η τιμή ζώνης θα είναι υψηλότερη των 1500 ευρώ;
Αντί για επιδότηση, θα δοθούν φορολογικές ελαφρύνσεις. Οι λεπτομέρειες θα ανακοινωθούν από το υπουργείο Οικονομικών.

5. Πότε θα ξεκινάει το πρόγραμμα;
Οι  διαδικασίες προετοιμασίας προγραμματίζεται να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου.


6. Που θα απευθύνονται οι ενδιαφερόμενοι για τυχόν ερωτήματα/διευκρινήσεις επί του προγράμματος;

Θα δημιουργηθεί και θα λειτουργεί γραφείο αρωγής χρηστών (Helpdesk) από τον Αύγουστο, το οποίο θα απαντάει σε τυχόν ερωτήσεις που θα προκύπτουν. Η Υπηρεσία Αρωγής Χρηστών θα είναι προσβάσιμη μέσω αστικής τηλεφωνικής κλήσης αλλά και ηλεκτρονικά, μέσω του Διαδικτύου.


7. Μέχρι πότε θα μπορούν να υποβληθούν προτάσεις;

Η διάρκεια του Προγράμματος θα είναι δύο έτη. Η υλοποίηση των παρεμβάσεων θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός ενός έτους από την έγκριση της εκάστοτε πρότασης.

8. Ποιες είναι οι επεμβάσεις στο κτίριο που θα επιδοτηθούν;
Θερμομόνωση στο δώμα του κτιρίου. Είναι υποχρεωτική παρέμβαση για τα κτίρια που δεν έχουν ήδη μονωθεί.
Τοποθέτηση διπλών θερμομονωτικών υαλοπινάκων και θερμομονωτικών πλαισίων – κουφωμάτων. Είναι και αυτή υποχρεωτική παρέμβαση για τις ιδιοκτησίες που δεν έχουν ήδη.
Αντικατάσταση παλαιού συστήματος καυστήρα / λέβητα με νέο υψηλής απόδοσης ή με σύστημα φυσικού αερίου ή με σύστημα που κάνει χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Είναι η τρίτη υποχρεωτική παρέμβαση για τα κτίρια που δεν έχουν ήδη.
Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων για παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Αυτή είναι προαιρετική παρέμβαση και μπορεί να γίνει σε επίπεδο κτιρίου ή ανά ιδιοκτησία.
Θερμομόνωση στο λοιπό κέλυφος του κτιρίου. Είναι προαιρετική παρέμβαση και αυτή.

9. Γιατί οι παρεμβάσεις χωρίζονται σε προαιρετικές και υποχρεωτικές;
Οι ιδιοκτήτες που θα εκτελέσουν μόνο μία από τις υποχρεωτικές παρεμβάσεις δεν θα τύχουν επιδότησης. Δηλαδή, για να επιδοτηθεί μια πολυκατοικία με το 35% της δαπάνης, θα πρέπει να αλλάξει κουφώματα, καυστήρα και να μονώσει την ταράτσα. Τώρα, αν σε μια πολυκοτοικία εκτελεστούν και οι προαιρετικές εργασίες (ηλιακός θερμοσίφωνας και μόνωση εξωτερικού κελύφους της πολυκατοικίας ή της μονοκατοικίας) τότε ανεβαίνουν τα ποσοστά της επιδότησης σε 50%.


10. Υπάρχουν προδιαγραφές για τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν;

Για τις προδιαγραφές των υλικών, που θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν, δείτε το σχετικό αρχείο  http://www.enet.gr/resources/article-files/prodiagrafes-2.pdf

11. Υπάρχει πλαφόν στην επιδότηση;
Δεν μπορεί να επιδοτηθεί ιδιοκτήτης για προϋπολογισμό ανά  κτίριο μεγαλύτερο των 120.000 ευρώ. Επίσης, υπάρχει πλαφόν και στις επιμέρους εργασίες.

12. Ποια είναι τα ποσοστά επιδότησης ανά κατηγορία επέμβασης;
Το ποσοστό ενίσχυσης κυμαίνεται από 30 έως 50% του κόστους των επιλέξιμων επεμβάσεων αναλόγως του είδους των κατοικιών καθώς και του είδους των επεμβάσεων που θα πραγματοποιηθούν.

Συγκεκριμένα για τις μονοκατοικίες το ποσοστό ενίσχυσης ανέρχεται στο 30%. Για τις πολυκατοικίες το ποσοστό ανέρχεται στο 35%. Τα ανωτέρω ποσοστά αυξάνονται σε 40% και 50% αντίστοιχα  (μονοκατοικία, πολυκατοικία) αν εκτελεστεί το σύνολο των επιλέξιμων επεμβάσεων. Ουσιαστικά, για να πάρει μια πολυκατοικία επιδότηση 50%, θα πρέπει να κάνει θερμομόνωση και στο λοιπό κέλυφος του κτιρίου και όχι μόνο στην ταράτσα.

13. Ο ΦΠΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη;
Ο ΦΠΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη και συμπεριλαμβάνεται στον συνολικό προϋπολογισμό του έργου.

14. Θα χρειαστεί παρέμβαση μηχανικού;
Θα χρειαστεί μηχανικός ο οποίος θα βεβαιώσει το έγκυρο της προσφοράς του αναδόχου (σ.σ είναι ο εργολάβος που θα αναλάβει να εκτελέσει τις εργασίες) αλλά και την περαίωση των εργασιών. Γι’ αυτές τις υπηρεσίες, είναι προφανές ότι ο μηχανικός θα αμειφθεί. Η αμοιβή του, θα μπορεί να ενταχθεί στον προϋπολογισμό της δαπάνης (προκειμένου να επιδοτηθεί) ενώ θα μπει και ανώτατο πλαφόν.

15. Πόσα σε αριθμό και ποια θα είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την υποβολή αίτησης ένταξης στο Πρόγραμμα;
Η προετοιμασία της Πρότασης γίνεται με βάση προτυποποιημένα έντυπα – δικαιολογητικά (απόφαση γενικής συνέλευσης, αίτηση χρηματοδότησης, οικονομική προσφορά, κ.λπ.), καθώς και συμπληρωματικό υλικό  (πολεοδομική άδεια ακινήτου, υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτησίας, λογαριασμοί καταναλώσεων, φωτογραφίες όψεων ακινήτου κ.λπ.).  Ο αριθμός των δικαιολογητικών ανέρχεται σε περίπου 10.

16. Ποια είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει ο κάθε ενδιαφερόμενος πολίτης προκειμένου να συμμετάσχει στο Πρόγραμμα;
Η προεργασία από τον πολίτη είναι η εξής:
Οι πολίτες επισκέπτονται τα ΚΕΠ και λαμβάνουν τον Οδηγό Εφαρμογής και το σχετικό έντυπο υλικό (προτυποποιημένα έντυπα). Το υλικό μπορεί να το κατεβάσει κάποιος και από το Internet.
Λαμβάνεται απόφαση συμμετοχής στο Πρόγραμμα από τη Γενική Συνέλευση (ΓΣ) του κτιρίου. Σε αυτή την Γενική Συνέλευση:
προσδιορίζονται οι ανάγκες των επεμβάσεων του κτιρίου,
αποφασίζονται ο σχηματισμός κεφαλαίου και ο τρόπος αποπληρωμής του κόστους των επεμβάσεων.
Εξουσιοδοτείται ένας εκ των ιδιοκτητών να ενεργεί για λογαριασμό των ιδιοκτητών του κτιρίου, να υπογράφει αιτήσεις, συμβάσεις και κάθε απαραίτητο έγγραφο που θα χρησιμοποιηθεί στο πλαίσιο του Προγράμματος.
Ο εκπρόσωπος των ιδιοκτητών προβαίνει στη λήψη προσφοράς από Εργολάβο για την υλοποίηση του έργου που έχει αποφασιστεί, η οποία προσυπογράφεται από Μηχανικό για βεβαίωση της ορθότητας των προμετρήσεων και γενικότερα του συνόλου της προσφοράς.
Ο εκπρόσωπος των ιδιοκτητών , μετά την παραπάνω προετοιμασία απευθύνεται εκ νέου στη ΓΣ για την τελική λήψη της απόφασης για την υποβολή Πρότασης με τη μορφή «Αίτησης Χρηματοδότησης».

17. Ποιο ποσοστό θα απαιτείται για συμφωνία στη Γενική Συνέλευση (για την περίπτωση των πολυκατοικιών);
Οι απαιτήσεις προβλέπονται στις κείμενες διατάξεις της νομοθεσίας και του κανονισμού πολυκατοικίας.

18. Ποια είναι η διαδικασία υποβολής – έγκρισης των Προτάσεων;
Η διαδικασία υποβολής – έγκρισης των προτάσεων είναι η εξής:
Η Αίτηση υποβάλλεται στα ΚΕΠ από τον εκπρόσωπο της πολυκατοικίας. Κατά την υποβολή ελέγχεται η πληρότητα του φακέλου της Αίτησης ενώ το έργο εισάγεται σε ηλεκτρονική εφαρμογή που διενεργεί έλεγχο συμβατότητας των τεχνικών στοιχείων και εκτυπώνεται αυτόματα Προέγκριση (με μοναδικό κωδικό αριθμό Έργου), στην οποία εμφανίζεται το επιλέξιμο ποσό για επιχορήγηση. Η Προέγκριση αυτή συνιστά έγκριση εκκίνησης εργασιών. Στη συνέχεια, το ΚΕΠ διαβιβάζει τον φάκελο της αίτησης στην αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας.
Η αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας (Δικαιούχος ΕΣΠΑ) εξετάζει τη συμβατότητα των στοιχείων του φακέλου της αίτησης με τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί ηλεκτρονικά από το ΚΕΠ, επαληθεύει το επιλέξιμο ποσό και εισηγείται στον Γενικό Γραμματέα Περιφέρειας την έκδοση Απόφασης Υπαγωγής, η οποία κοινοποιείται στον Ωφελούμενο.
Με την έκδοση της Απόφασης Υπαγωγής και με βάση το συμφωνηθέν χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής, ο δικαιούχος (εκπρόσωπος των ιδιοκτητών) δίδει εντολή στον εργολάβο για την έναρξη των εργασιών, αφού υπογραφεί σχετική Σύμβαση.
Ο Εργολάβος υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας, τόσο τη Σύμβαση, όσο και τη Δήλωση έναρξης έργασιών.
Η Υπηρεσία της Περιφέρειας εισάγει στο ΟΠΣ τις Νομικές Δεσμεύσεις και την έναρξη υλοποίησης του Έργου (προγραμματισμός πληρωμών, κ.λπ.).

19. Ποια θα είναι τα κριτήρια αξιολόγησης και έγκρισης των Προτάσεων που θα υποβάλλουν οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες;

Τα κριτήρια αξιολόγησης και έγκρισης των Προτάσεων είναι ενδεικτικά τα ακόλουθα:
Πληρότητα προσκόμισης Γενικών και Ειδικών δικαιολογητικών.
Επιλεξιμότητα Κτιρίου.
Κάλυψη ίδιας συμμετοχής (υπεύθυνη δήλωση για τις παρεμβάσεις σε επίπεδο διαμερίσματος και απόφαση Γ.Σ. για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις).
Οι τιμές προσαρμόζονται στο ανώτατο όριο επιλέξιμων δαπανών.
Ο προϋπολογισμός προσαρμόζεται στα τετραγωνικά μέτρα (m2) που αναγράφονται στην οικοδομική άδεια.
Η Πρόταση εντάσσεται, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμα κονδύλια ανά Περιφέρεια.

20. Πότε υπογράφεται η Σύμβαση ανάμεσα στον εκπρόσωπο των ιδιοκτητών και τον ανάδοχο – Εργολάβο; Κάθε πολυκατοικία θα χρειαστεί και δικηγόρο για τη σύνταξη κειμένου Σύμβασης;
Η Σύμβαση αποτελεί προτυποποιημένο κείμενο, που ενσωματώνεται στο Υλικό του ενημερωτικού φακέλου που θα διανέμεται από τα ΚΕΠ. Όπως και τα υπόλοιπα έντυπα, θα παρέχεται και σε ηλεκτρονική μορφή για διευκόλυνση των ιδιοκτητών. Έτσι, δεν θα απαιτείται η αναζήτηση στήριξης από Δικηγόρο.
Επιπρόσθετα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να καθοδηγηθούν για τις απορίες τους από το «γραφείο αρωγής» (HELP DESK) που θα λειτουργεί στο Υπουργείο Ανάπτυξης.
Ένα αντίγραφο της Σύμβασης, καθώς και το έντυπο Δήλωσης της έναρξης των εργασιών θα αποσταλούν στη συνέχεια ταχυδρομικά στην αρμόδια υπηρεσία της οικείας Περιφέρειας.

21. Πώς θα φτάνει η επιδότηση στα χέρια των ιδιοκτητών;
Για λόγους απλοποίησης των διαδικασιών και περιορισμού της ταλαιπωρίας των πολιτών, οι πληρωμές θα γίνονται απευθείας προς του Αναδόχους-Εργολάβους. Οι ιδιοκτήτες θα πληρώνουν στους εργολάβους μόνο το ποσό που του αναλογεί.

22. Ποια θα είναι η διαδικασία για τις πληρωμές;

Με την ολοκλήρωση των εργασιών, ο ιδιοκτήτης (ή ο εκπρόσωπος των ιδιοκτητών), ο Εργολάβος και ο μηχανικός συνυπογράφουν τη Δήλωση Περαίωσης Εργασιών και ο εργολάβος υπογράφει Βεβαίωση εξόφλησης στον Ωφελούμενο για το ποσό που αντιστοιχεί.

Ο Εργολάβος για την αποπληρωμή του έργου, υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας:
Δήλωση Περαίωσης Εργασιών.
Βεβαίωση εξόφλησης και παραστατικά πληρωμής του συμβατικού ποσού που αντιστοιχεί στον Ωφελούμενο.
Τιμολόγια, δελτία αποστολής των βασικών υλικών και εξοπλισμού που αντιστοιχούν στις επιμέρους εργασίες,  αποδείξεις πληρωμής υπεργολάβων.
Φωτογραφίες του ακινήτου μετά την παρέμβαση.
Η αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας, ενεργεί έλεγχο οικονομικού αντικειμένου και:
Εισηγείται στον Γενικό Γραμματέα Περιφέρειας την έκδοση απόφασης και εντολής πληρωμής
Προωθεί τον Φάκελο του υποέργου για πληρωμή και ειδοποιεί τον εργολάβο για την πληρωμή.

Αναλυτικός πίνακας με όλες τις περιοχές της χώρας

Σε ποιες πολυκατοικίες θα δοθούν επιδοτήσεις

Εντοπίστε γρήγορα τις περιοχές για τις οποίες θα ισχύσουν οι…ενεργειακές επιδοτήσεις

Οι επιδοτήσεις, αφορούν σε περιοχές όπου η τιμή ζώνης είναι χαμηλότερη από 1500 ευρώ το τετραγωνικό. Για τις περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 1500 ευρώ, αντί για επιδότηση, θα δοθούν φορολογικές απαλλαγές. Οι λεπτομέρειες θα ανακοινωθούν από το υπουργείο Οικονομικών. Προσοχή: η επιλογή των περιοχών γίνεται με βάση την τιμή ζώνης της περιοχής και όχι με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου.

Τιμές ζώνης κάτω των 1500 ευρώ σε όλη την Ελλάδα
Νομαρχία Περιοχή Κατώτατη Ανώτατη
Αθηνών Αγία Βαρβάρα 750 1100
Αθηνών Αγία Παρασκευή 1400 2050
Αθηνών Άγιος Δημήτριος 1000 1500
Αθηνών Άγιοι Ανάργυροι 1000 1100
Αθηνών Αθήνα 1ο Διαμ. 1100 7000
Αθηνών Αθήνα 2ο Διαμ. 1100 8500
Αθηνών Αθήνα 3ο Διαμ. 1100 2750
Αθηνών Αθήνα 4ο Διαμ. 1000 1400
Αθηνών Αθήνα 5ο Διαμ. 1200 1500
Αθηνών Αθήνα 6ο Διαμ. 1000 1900
Αθηνών Αθήνα 7ο Διαμ. 1250 3300
Αθηνών Αιγάλεω 850 1400
Αθηνών Άλιμος 1500 2850
Αθηνών Αμαρούσιο 1500 2550
Αθηνών Αργυρούπολη 1300 1950
Αθηνών Βύρωνας 950 1600
Αθηνών Γαλάτσι 1100 1550
Αθηνών Δάφνη 1100 1300
Αθηνών Ελληνικό 1450 3050
Αθηνών Ζωγράφου 1400 1750
Αθηνών Ηλιούπολη 1400 1900
Αθηνών Ηράκλειο 1250 1900
Αθηνών Καισαριανή 1000 2000
Αθηνών Καλλιθέα 1150 2200
Αθηνών Καματερό 800 900
Αθηνών Κηφισιά 1250 4000
Αθηνών Λυκόβρυση 1300 1600
Αθηνών Μελίσσια 1500 2000
Αθηνών Μεταμόρφωση 1050 1300
Αθηνών Μοσχάτο 1150 2200
Αθηνών Νέα Ερυθραία 1350 3600
Αθηνών Νέα Ιωνία 1000 1700
Αθηνών Νέα Πεντέλη 1450 2300
Αθηνών Νέα Σμύρνη 1100 2450
Αθηνών Νέα Φιλαδέλφεια 900 1400
Αθηνών Νέα Χαλκηδώνα 1000 1200
Αθηνών Παλαιό Φάληρο 1450 3050
Αθηνών Περιστέρι 800 1300
Αθηνών Πετρούπολη 1050 1300
Αθηνών Ταύρος 850 1100
Αθηνών Υμηττός 1250 1300
Αθηνών Χαϊδάρι 900 1550
Αθηνών Χαλάνδρι 1500 2650
Αθηνών Χολαργός 1400 2200
Πειραιά Ρέντης 750 1350
Πειραιά Αίγινα 950 2100
Πειραιά Σαλαμίνα 650 1200
Πειραιά Κερατσίνι 900 1050
Πειραιά Κορυδαλλός 900 1400
Πειραιά Νίκαια 850 1400
Πειραιά Πειραιάς 1000 3500
Πειραιά Πέραμα 650 800
Πειραιά Πόρος 900 1550
Πειραιά Σπέτσες 1100 4400
Πειραιά Τροιζήνα 950 1050
Πειραιά Ύδρα 1400 4200
Αν. Αττικής Αγ. Στέφανος 1200 1600
Αν. Αττικής Ανάβυσσος 1250 2100
Αν. Αττικής Ανθούσα 950 1000
Αν. Αττικής Άνοιξη 1400 2000
Αν. Αττικής Αρτέμιδα 750 1300
Αν. Αττικής Αυλώνα 700 700
Αν. Αττικής Αφίδνες 750 1950
Αν. Αττικής Βάρη 1300 4050
Αν. Αττικής Γέρακας 1250 1550
Αν. Αττικής Γλυκά Νερά 1200 1300
Αν. Αττικής Διόνυσος 1000 3350
Αν. Αττικής Θρακομακεδώνες 1300 1450
Αν. Αττικής Καπανδρίτι 750 1000
Αν. Αττικής Κερατέα 800 1050
Αν. Αττικής Κρωπία 1050 2550
Αν. Αττικής Λαύριο 700 1700
Αν. Αττικής Μαλακάσα 650 750
Αν. Αττικής Μαραθώνας 850 1800
Αν. Αττικής Μαρκόπουλο 1000 4150
Αν. Αττικής Νέα Μάκρη 1050 2000
Αν. Αττικής Ωρωπός 700 1550
Αν. Αττικής Παιανία 1050 1400
Αν. Αττικής Παλλήνη 1200 2350
Αν. Αττικής Πικέρμι 1250 2100
Αν. Αττικής Ραφήνα 1450 2500
Αν. Αττικής Σαρωνίδα 1500 2850
Αν. Αττικής Σπάτα 1000 1300
Δυτ. Αττικής Άνω Λιόσια 650 800
Δυτ. Αττικής Ασπρόπυργος 700 800
Δυτ. Αττικής Βίλια 750 1100
Δυτ. Αττικής Ελευσίνα 700 1000
Δυτ. Αττικής Ζεφύρι 650 700
Δυτ. Αττικής Μαγούλα 750 950
Δυτ. Αττικής Μέγαρα 600 1200
Δυτ. Αττικής Φυλή 800 800
Δράμας Δράμα 850 1050
Έβρου Αλεξανδούπολη 850 1450
Έβρου 450 950
Καβάλας Καβάλα 800 1850
Καβάλας 500 2150
Ξάνθης Ξάνθη 950 1300
Ροδόπης Κομοτηνή 750 1250
Ροδόπης 500 600
Ημαθίας Βέροια 700 1600
Ημαθίας Νάουσα 650 1150
Ημαθίας 600 750
Θεσσαλονίκης Ασπροβάλτα 700 1350
Θεσσαλονίκης Αμπελόκηποι 800 1300
Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκη 1ο Διαμ. 1300 4600
Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκη 2ο Διαμ. 1050 2050
Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκη 3ο Διαμ. 1100 1750
Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκη 4ο Διαμ. 1450 1800
Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκη 5ο Διαμ. 1250 3500
Θεσσαλονίκης Νεάπολη 1050 1550
Θεσσαλονίκης Πυλαία 1100 2800
Θεσσαλονίκης 550 1550
Κιλκίς Κιλκίς 650 1050
Κιλκίς 600 800
Πέλλης Έδεσα 650 1250
Πέλλης 500 1050
Πιερίας Κατερίνη 750 1300
Πιερίας 550 1200
Σερρών Σέρρες 700 1250
Σερρών 550 700
Χαλκιδικής Πολύγυρος 750 1150
Χαλκιδικής 550 1550
Γρεβενών Γρεβενά 550 700
Γρεβενών 450 500
Καστοριάς Καστοριά 650 1250
Καστοριάς 450 650
Κοζάνης Κοζάνη 750 1100
Κοζάνης 450 650
Φλώρινας Φλώρινα 600 900
Άρτης Άρτα 600 1300
Θεσπρωτίας Ηγουμενίτσα 600 1300
Θεσπρωτίας 400 1300
Ιωαννίνων Γιάννενα 850 1700
Ιωαννίνων 400 1200
Πρεβέζης Πρέβεζα 600 1300
Πρεβέζης 450 1200
Καρδίτσης Καρδίτσα 600 1050
Καρδίτσης 550 700
Λάρισας Λάρισα 700 1950
Λάρισας 550 800
Μαγνησίας Βόλος 700 2100
Μαγνησίας 450 1050
Τρικάλων Τρίκαλα 700 1300
Τρικάλων 550 700
Βοιωτίας Αράχωβα 900 1650
Βοιωτίας Θήβα 700 1200
Βοιωτίας Λειβαδιά 700 1400
Βοιωτίας 500 1000
Ευβοίας Χαλκίδα 750 2200
Ευβοίας 500 1250
Ευρυτανίας Καρπενήσι 600 950
Φθιώτιδος Λαμία 700 1500
Φθιώτιδος 500 1500
Φωκίδος 600 1500
Αιτωλοακαρνανίας Μεσσολόγι 600 1100
Αιτωλοακαρνανίας Ναύπακτος 700 1400
Αιτωλοακαρνανίας 550 1000
Αχαΐας Πάτρα 650 2050
Αχαΐας 600 1300
Ηλείας Πύργος 700 1200
Ηλείας 550 850
Αργολίδος Άργος 600 1300
Αργολίδος Ναύπλιο 1000 2350
Αργολίδος 500 1650
Αρκαδίας Τρίπολη 800 1600
Αρκαδίας 600 1500
Κορινθίας Κόρινθος 850 1750
Κορινθίας Λουτράκι 850 2050
Κορινθίας 550 1500
Λακωνίας Σπάρτη 650 1450
Λακωνίας Γύθειο 600 1650
Λακωνίας 450 1200
Μεσσηνίας Καλαμάτα 650 2150
Μεσσηνίας 500 1250
Ζάκυνθος 850 1750
Κέρκυρας Κέρκυρα 1250 3350
Κέρκυρας 900 2000
Κεφαληνίας Αργοστόλι 700 1300
Λευκάδας Λευκάδα 800 1500
Λευκάδας Νυδρί 1050 1550
Λευκάδας 600 1400
Λέσβου Μυτιλήνη 750 1800
Λέσβου 550 950
Σάμου 500 1750
Χίου 800 1750
Δωδεκανήσου Ρόδος 800 2750
Δωδεκανήσου Κως 650 1800
Δωδεκανήσου 650 1050
Κυκλάδων Άνδρος 1150 2300
Κυκλάδων Θήρα 700 2150
Κυκλάδων Μύκονος 1150 2250
Κυκλάδων Πάρος (Παροικιά) 1200 2350
Κυκλάδων Σύρος (Ερμούπολη) 800 2250
Κυκλάδων Τήνος (Χώρα) 850 2150
Κυκλάδων 500 1550
Ηρακλείου Ηράκλειο 850 2500
Ηρακλείου Μάλλια 900 1750
Ηρακλείου Μάταλα 800 1600
Ηρακλείου Χερσόννησος 1100 2500
Ηρακλείου 600 900
Λασιθίου Άγιος Νικόλαος 700 2000
Λασιθίου Ιεράπετρα 550 1400
Λασιθίου Σητεία 900 1400
Λασιθίου 500 1000
Ρεθύμνης Ρέθυμνο 850 2200
Ρεθύμνης Αρκάδι 700 1300
Ρεθύμνης 600 700
Χανίων Χανιά 1050 2250
Χανίων Νέα Κυδωνία 650 1250
Χανίων Πλατανιά 1000 1250
Χανίων 550 1050

Ιουλίου 30, 2009 at 7:24 πμ Γράψτε ένα σχόλιο

Παλαιότερες αναρτήσεις Νεότερα άρθρα


Απριλίου 2014
Δ Τ Τ Π Π Σ Κ
« Μαρ    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.