Ο Μενέλαος Ξενάκης είναι απόφοιτος της αρχιτεκτονικής σχολής της   Φλωρεντίας με μεταπτυχιακά στο Εθνικό Ινστιτούτο Βιοαρχιτεκτονικής της Ιταλίας και master στο περιβαλλοντικό σχεδιασμό και Μηχανική στο University College of London (U.C.L).

Ασχολείται επαγγελματικά με το βιοκλιματικό σχεδιασμό και την οικολογική δόμηση από το 2000 με πλήθος νέων μελετών  και επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε υφιστάμενα κτίρια, καθώς και με ενεργειακές προσομειώσεις  κτιρίων.

Είναι μέλος της Επιτροπής για τα «Φιλικά προς το περιβάλλον Κτίρια» του Σ.Α.Δ.Α.Σ (Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών), στην ομάδα εργασίας του ΤΕΕ για τη «Βιοκλιματική Αρχιτεκτονική κτιρίων»και μελος του Δ.Σ. του Σ.ΟΛ.ΑΡ.

Εισηγητής σεμιναρίων σε θέματα βιοκλιματικού σχεδιασμού και οικολογικής δόμησης, στο ΙΕΚΕΜ (Ινστιτούτο Εκπαίδευσης και Επιμόρφωσης Μελών Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας), σε συνέδρια, Ημερίδες, εκθέσεις κ.λ.π.

Εκτιμητής Ακινήτων  – Τεχνικός Σύμβουλος εκ μέρους της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδας

Υποψήφιος διδάκτωρ στη σχολή Πολ. Μηχ. του Ε.Μ.Π.

Περισσότερες πληροφορίες:

http://www.ecoarchitects.gr/menelaos_xenakis.htm

Τηλ. 6944558367

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την ενεργειακή επιθεώρηση και την έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Τι είναι η Ενεργειακή Επιθεώρηση;

Η διαδικασία εκτίμησης των πραγματικών καταναλώσεων ενέργειας, των παραγόντων που τις επηρεάζουν, καθώς και των μεθόδων βελτίωσης για την εξοικονόμηση ενέργειας στον κτιριακό τομέα. Οι ενεργειακές επιθεωρήσεις διενεργούνται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές που κατέχουν τη σχετική ατομική Άδεια

Τι είναι το ΠΕΑ;

Το ΠΕΑ είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ το κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία ενώ υπάρχουν και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.

Τι είναι ο Ενεργειακός Επιθεωρητής;

Είναι το φυσικό πρόσωπο που διενεργεί ενεργειακές επιθεωρήσεις κτιρίων ή/και λεβήτων και     εγκαταστάσεων θέρμανσης ή/και εγκαταστάσεων κλιματισμού, το οποίο έχει αποκτήσει τη σχετική προς άδεια.

Ο Μενέλαος Ξενάκης  είναι ένας από τους πρώτους 417 ενεργειακούς επιθεωρητές που ανακοινώθηκαν τέλη Δεκεμβρίου από το Υπουργείο Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής,  με  Αρ. Μ. ΕΥΕΠΕΝ: 274.

Τι μετράει στη συνολική επιφάνεια ενός κτιρίου;

Η συνολική επιφάνεια αφορά στα συνολικά τετραγωνικά μέτρα του κτιρίου, όπως αυτά προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης, καθώς επίσης και στα τετραγωνικά του κτιρίου που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί με τις ισχύουσες διατάξεις (πχ κλειστός ημιυπαίθριος).

Ποια κτίρια εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ;

Δεν απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ για τις εξής περιπτώσεις:

- κτίριο (ενιαίο ή τμήμα κτιρίου) με συνολική επιφάνεια μικρότερη ή ίση των 50τμ (πχ ένα διαμέρισμα με επιφάνεια μικρότερη ή ίση των 50τμ)

- κτίρια με χρήσεις: βιομηχανίας, βιοτεχνίας, εργαστηρίου, αποθήκης, στάθμευσης αυτοκινήτων, πρατήρια υγρών καυσίμων

Που μπορώ να βρω το νομικό πλαίσιο;

Στην κεντρική ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ στο πεδίο «Ενεργειακοί Επιθεωρητές – ΚΕΝΑΚ»,

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Στο blog  www.energeiakoi.blogspot.com

στα τηλέφωνα 6944558367 και 210 8150060

Ενεργειακές αναβαθμίσεις σε υφιστάμενα κτίρια

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου σας μέσω:

Αντικατάσταση κουφωμάτων – υαλοπινάκων

Σε συνεργασία με το εξειδικευμένο προσωπικό του γραφείου μας σας προτείνουμε τις βέλτιστες οικονομικές λύσεις στην επιλογή των κατάλληλων κουφωμάτων της περίπτωσης σας.

Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης

Αναβαθμίζουμε το σύστημα θέρμανσης αυξάνοντας την απόδοση του, μειώνοντας έτσι την κατανάλωση πετρελαίου.

Προτείνουμε λύσεις αντικατάστασης του συμβατικού λέβητα πετρελαίου με νέας τεχνολογίας συστήματα που χρησιμοποιούν             άλλες ηπιότερες μορφές ενέργειας.

Εξωτερική θερμομόνωση

Το σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης περιορίζει στο ελάχιστο  την ανταλλαγή θερμότητας μεταξύ του εξωτερικού και του εσωτερικού του κτιρίου εξοικονομώντας ενέργεια μέχρι και 60% σε σχέση με τις συμβατικές μεθόδους μόνωσης.  Εξαλείφει τις θερμογέφυρες ,εμποδίζει τον σχηματισμό συμπυκνωμάτων υδρατμών με αποτέλεσμα την αποφυγή εμφάνισης υγρασίας ή μούχλας.

Σε συνεργασία με έμπειρα συνεργεία αναλαμβάνουμε την πλήρη εφαρμογή και τοποθέτηση του συστήματος

Ενεργειακές μελέτες για νέα κτίρια

και μελέτη βιοκλιματικού σχεδιασμού

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την ενεργειακή μελέτη  (Κ.Εν.Α.Κ )

σύμφωνα με το νέο κανονισμό ενεργειακής απόδοσης για την έκδοση νέας  οικοδομικής άδειας

Βιοκλιματικός Σχεδιασμός και εξοικονόμηση ενέργειας

Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός κτιρίων ή βιοκλιματική αρχιτεκτονική βασίζεται στην κατανόηση των περιβαλλοντικών παραμέτρων που επηρεάζουν την ενεργειακή συμπεριφορά και έχει σαν στόχο να προσφέρει ένα θερμικά άνετο και υγιεινό εσωτερικό περιβάλλον, μειώνοντας στο ελάχιστο την επίδραση τους στο περιβάλλον, προστατεύοντας την υγεία του ανθρώπου και βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής σε ένα ορθά σχεδιασμένο σύνολο

Η τρόποι επίτευξης αυτών των στόχων είναι τρείς :

Α. Ο κατάλληλος σχεδιασμός του κτιρίου σύμφωνα με το τοπικό κλίμα και την ηλιακή γεωμετρία

Β. Ο οικολογικός τρόπος δόμησης με προσεχτική επιλογή υλικών φιλικά προς τον άνθρωπο και το περιβάλλον, που δεν εκπέμπουν επικίνδυνες ακτινοβολίες η ρύπους .

Γ. Μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης, συμβατικής, μη ανακυκλώσιμης μορφής ενέργειας  (πετρελαίου, ηλεκτρικού) , αξιοποιώντας  τις περιβαλλοντικές πηγές ενέργειας (ήλιος, νερό, αέρα, έδαφος).

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Στο blog  www.energeiakoi.blogspot.com

στα τηλέφωνα 6944558367 και 210 8150060

Οδηγός εφαρμογής του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον»

Μέχρι 15.000 ευρώ μπορούν να λάβουν, ως άτοκο / χαμηλότοκο δάνειο ή επιδότηση, οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα Εξοικονομώ κατ Οίκον για να προχωρήσουν σε ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους.

Οι διαδικασίες, τα δικαιολογητικά και οι προϋποθέσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα καθορίζονται με τον Οδηγό του προγράμματος, τα βασικά στοιχεία του οποίου έχουν ως εξής:

Στην πρώτη φάση του προγράμματος οι ενδιαφερόμενοι απευθύνονται σε Ενεργειακό Επιθεωρητή, ώστε να διενεργηθεί η πρώτη ενεργειακή επιθεώρηση της ιδιοκτησίας τους και να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Για να ενταχθεί ένα σπίτι στο πρόγραμμα θα πρέπει να εντάσσεται κατηγορία χαμηλότερη, ή ίση της Δ και οι παρεμβάσεις, που προτείνονται να οδηγούν σε αναβάθμισή του κατά μία τουλάχιστον κατηγορία.

Στη δεύτερη φάση υποβάλλουν σε μια από τις συνεργαζόμενες τράπεζες (Άλφα, Εθνική, Πειραιώς και Eurobank Ergasias) αίτηση υπαγωγής στο πρόγραμμα. Οι αιτήσεις θα αξιολογηθούν βάσει του κριτηρίου της εξοικονομούμενης ενέργειας ανά μονάδα επιφάνειας προς το κόστος.

Μετά την υλοποίηση των παρεμβάσεων, απευθύνονται σε Ενεργειακό Επιθεωρητή, ώστε να διενεργηθεί δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση της ιδιοκτησίας τους και να εκδοθεί νέο ΠΕΑ.

•Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν μονοκατοικίες, πολυκατοικίες ή διαμερίσματα με τις εξής προϋποθέσεις:

- Χρησιμοποιούνται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία.

- Βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 1.750 Ÿ/τ.μ.,

- Κατασκευάστηκαν πριν το 1980 (οικοδομική άδεια, έως 31.12.1979), οπότε τέθηκε σε ισχύ ο κανονισμός θερμομόνωσης.

- Έχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

-Δεν έχουν κριθεί κατεδαφιστέα.

Προϋπόθεση για να ενταχθεί ένα μεμονωμένο διαμέρισμα στο πρόγραμμα πρέπει να έχει αυτονομία σε κεντρικό σύστημα θέρμανσης, ή να θερμαίνεται με ξεχωριστό σύστημα / συσκευή αποκλειστικά για τις ανάγκες θέρμανσης του διαμερίσματος. Επιτρέπεται η υποβολή πρότασης επιδότησης για εγκατάσταση τέτοιου συστήματος.

Για να ενταχθεί μία πολυκατοικία, αντίστοιχα, θα πρέπει:

- Τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτησιών (διαμερίσματα και μη) να χρησιμοποιείται ως κύρια ή πρώτη δευτερεύουσα κατοικία. Στην περίπτωση αυτή θεωρούνται ως επιλέξιμα και τα λοιπά διαμερίσματα που χρησιμοποιούνται ως εξοχική ή άλλη δευτερεύουσα κατοικία. Δεν χαρακτηρίζονται όμως ως επιλέξιμες οι ιδιοκτησίες, που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτηρίου).

- Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του κτηρίου, καθώς και επιμέρους αιτήσεις από καθένα από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, ανεξάρτητα από το εάν εντάσσεται στο Πρόγραμμα.

- Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά στο μέρος του κτηρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία.

Τα εισοδηματικά κριτήρια αφορούν τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2009 και διακρίνονται σε τρεις κατηγορίες:

- Α: Ατομικό εισόδημα έως 22.000 ευρώ ή οικογενειακό έως 40.000

- Β: Ατομικό εισόδημα από 22.000 – 40.000 ευρώ ή οικογενειακό 40.000 – 60.000 ευρώ.

- Γ: Ατομικό εισόδημα από 40.000 έως 60.000 Ÿ ή οικογενειακό 60.000 – 75.000 Ÿ.

Για τις πολυκατοικίες ισχύουν επιπλέον κίνητρα ως εξής: Εφόσον πληρούνται τα εισοδηματικά κριτήρια της κατηγορίας Α τουλάχιστον από το 50% των ιδιοκτητών, οι ιδιοκτήτες που εμπίπτουν στην κατηγορία Β και Γ εντάσσονται στην κατηγορία Α και Β αντίστοιχα, και οι ιδιοκτήτες με εισοδήματα υψηλότερα αυτών της κατηγορίας Γ, εντάσσονται στην κατηγορία Γ. Σε διαφορετική περίπτωση, ο κάθε ιδιοκτήτης εντάσσεται στην κατηγορία που αντιστοιχεί στο εισόδημά του. Οι ιδιοκτήτες που δεν εντάσσονται στο πρόγραμμα συμμετέχουν στην υλοποίηση των δηλωθέντων παρεμβάσεων με ίδια κεφάλαια.

Στην κατηγορία Α δίνεται άτοκο δάνειο για το 70 % του προϋπολογισμού και επιχορήγηση για το υπόλοιπο 30 %. Στην κατηγορία Β δίνεται χαμηλότοκο δάνειο για το 85 % του προϋπολογισμού και επιχορήγηση για το 15 %. Και στην κατηγορία Γ δίνεται μόνο χαμηλότοκο δάνειο για το σύνολο του προϋπολογισμού.

Το επιτόκιο του δανείου είναι 4,93 % πλέον εισφοράς 0,12 % που επιβαρύνει τον δανειολήπτη. Δεν χρεώνονται έξοδα φακέλου, ούτε απαιτούνται εξασφαλίσεις. Η διάρκεια του δανείου είναι 4 χρόνια με δυνατότητα περιόδους χάριτος ενός έτους. Παρέχεται η δυνατότητα επιμήκυνσης του χρόνου αποπληρωμής του δανείου, έως ένα έτος με το ίδιο επιτόκιο, με την προϋπόθεση ότι οι επιπλέον τόκοι θα επιβαρύνουν τον ωφελούμενο. Παρέχεται επίσης η δυνατότητα για πρόωρη μερική ή ολική εξόφληση του δανείου χωρίς επιβάρυνση του δανειολήπτη.

Ο επιλέξιμος προϋπολογισμός ανά αίτηση ωφελούμενου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 15.000 Ÿ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ (επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων).

•Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις είναι:

- Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.

- Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτηριακό κέλυφος συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής.

- Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης και συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης. Για κάθε κατηγορία υλικών έχουν θεσπιστεί ποιοτικές προδιαγραφές αλλά και ανώτατες τιμές. Το πρόγραμμα επιδοτεί επίσης το 100 % του κόστους έκδοσης των ενεργειακών πιστοποιητικών.

Για την επιλογή ενεργειακού επιθεωρητή, έχει δημιουργηθεί Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών, το οποίο είναι αναρτημένο στην ιστοσελίδα https://www.buildingcert.gr/inspectors/startValues.view, ή/και www.ypeka.gr, και είναι προσβάσιμο από τα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών.

Περισσότερες πληροφορίες στη γραμμή αρωγής χρηστών (helpdesk) στο 210 9797400.

Πηγή: http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathremote_1_13/01/2011_372997

Δάνεια και επιδοτήσεις για «ενεργειακές» επισκευές στα σπίτια

Επιδοτήσεις για παρεμβάσεις που θα οδηγήσουν στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην ελάφρυνση του λογαριασμού του ρεύματος αλλά και των δαπανών για πετρέλαιο ή φυσικό αέριο καθώς και χορήγηση δανείων για τον ίδιο σκοπό προβλέπει το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ οίκον» το οποίο όπως εξήγγειλε το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής θα «τρέξει», επιτέλους, από τον Ιούνιο. Πιο συγκεκριμένα, πρόκειται για:
Α. Δάνεια με επιδότηση επιτοκίου που εκτιμάται ότι θα φτάσει και το 5% θα μπορούν να λάβουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών με ατομικό εισόδημα έως 30.000 ευρώ ή με οικογενειακό εισόδημα έως 50.000 ευρώ
Β. Επιχορήγηση 30% των ενεργειακών παρεμβάσεων θα μπορούν να λάβουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών με ατομικό εισόδημα έως 15.000 ευρώ ή με οικογενειακό εισόδημα έως 30.000 ευρώ
Ως προϋπόθεση για να ενταχθούν στα δύο αυτές ρυθμίσεις  τίθεται η έκδοση οικοδομικής άδειας για την κατοικία πριν από το 1980 και σε περιοχή με τιμή ζώνης έως 1500 ευρώ ανά τετραγωνικό. Επίσης θα πρέπει να πρόκειται για κύρια κατοικία και όχι εξοχική, ενώ για την περίπτωση πολυκατοικιών θα πρέπει τα εισοδηματικά κριτήρια να ικανοποιούνται τουλάχιστον από το 50% των κατόχων των διαμερισμάτων.
Προκειμένου να ενταχθούν στο συγκεκριμένο πρόγραμμα οι ιδιοκτήτες θα πρέπει προηγουμένως η κατοικία τους να περάσει από ενεργειακή επιθεώρηση που θα πιστοποιεί ότι η ενεργειακή κατάσταση της οικίας δεν ξεπερνά τη βαθμίδα Δ, ενώ ο στόχος της ενεργειακής επιθεώρησης θα είναι η αναβάθμιση της κατοικίας τουλάχιστον στη βαθμίδα Γ. Το κόστος της ενεργειακής επιθεώρησης θα είναι περίπου 1 ευρώ ανά τ.μ. και εφόσον από τη ενεργειακή επιθεώρηση που θα ακολουθήσει τις εργασίες, πιστοποιηθεί ότι βελτιώθηκε η ενεργειακή αποδοτικότητα της κατοικίας, το κόστος αυτό θα επιχορηγηθεί κατά 100%.
Οι δράσεις που είναι επιλέξιμες με βάση τις συστάσεις του ενεργειακού επιθεωρητή είναι η τοποθέτηση διπλών τζαμιών, θερμομονωτικών κουφωμάτων (περιλαμβάσνονται και πατζουρια, ρολά), η θερμομόνωση της στέγης, του δώματος ή του κελύφους της κατοικίας, η αντικατάσταση παλαιού ή η εγκατάσταση νέου λέβητας ή καυστήρα πετρελαίου ή φυσικού αερίου καθώς και άλλες παρεμβάσεις όπως μόνωση σωληνώσεων, τοποθέτηση τεντών και ηλιακών θερμοσιφώνων κα. Οι ενδιαφερόμενοι για αυτά τα προγράμματα θα υποβάλλουν με τη συνδρομή ενεργειακών επιθεωρητών (θα είναι οι μηχανικοί που σταδιακά θα πιστοποιηθούν ως τέτοιοι) αίτηση στις τράπεζες, οι οποίες θα προχωρούν σε μία πρώτη αξιολόγηση με βάση τα εισοδηματικά αλλά και τραπεζικά κριτήρια.

Στη συνέχεια η αξιολόγηση θα γίνεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες των περιφερειών και του υπουργείου περιβάλλοντος, ενώ συνεργασία θα υπάρχει και με το ΤΕΜΠΜΕ. Πέρα από όλα αυτά δίνεται η δυνατότητα φοροαπαλλαγής έως 2.500 ευρώ (30% του συνολικού κόστους των εργασιών) οι οποίες σε κάθε περίπτωση δε μπορούν να ξεπερνούν τις 15000 ευρώ.
Όπως ανέφερε  το υπουργείο το πρόγραμμα έχει προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ από το ΕΣΠΑ και τα ΠΕΠ και εκτιμάται ότι μέσω αυτού θα ωφεληθούν περί τις 100.000 οικογένειες.

Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων

Με Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Οικονομικών τίθεται σε ισχύ ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) με έναρξη ισχύος τρεις (3) μήνες από την έκδοσή της.

Με τον ΚΕΝΑΚ θεσμοθετείται ο ολοκληρωμένος ενεργειακός σχεδιασμός στον κτιριακό τομέα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος, με συγκεκριμένες δράσεις:

1. Εκπόνηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων

2. Θέσπιση ελάχιστων ορίων κατανάλωσης ενέργειας

3. Ενεργειακή Κατάταξη Κτιρίων (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης)

4. Ενεργειακές Επιθεωρήσεις κτιρίων, λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης

και κλιματισμού

Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων αντικαθιστά τη μελέτη θερμομόνωσης και θα εκπονείται για κάθε νέο κτίριο, καθώς και για κάθε υφιστάμενο, εφόσον θα ανακαινίζεται ριζικά και βασίζεται σε μια συγκεκριμένη μεθοδολογία η οποία αναφέρεται: α) στην απαίτηση κάλυψης ελάχιστων προδιαγραφών του κτιρίου όσον αφορά στο σχεδιασμό του, το κτιριακό κέλυφος και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και β) στη σύγκρισή του με κτίριο αναφοράς. Ως κτίριο αναφοράς νοείται κτίριο με τα ίδια γεωμετρικά χαρακτηριστικά, θέση, προσανατολισμό, χρήση και χαρακτηριστικά λειτουργίας με το εξεταζόμενο κτίριο που πληρεί όμως ελάχιστες προδιαγραφές και έχει καθορισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ισχύει για δέκα (10) χρόνια και αφορά σε όλα τα νέα κτίρια, συνολικής επιφάνειας άνω των πενήντα (50) τ.μ., τα υφιστάμενα κτίρια που υπόκεινται σε ριζική ανακαίνιση, τα υφιστάμενα κτίρια επιφάνειας άνω των 50 τ.μ. ή τμήματα αυτών όταν πωλούνται ή εκμισθώνονται, καθώς και σε όλα τα κτίρια του δημόσιου & ευρύτερου δημόσιου τομέα. Η απαίτηση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης στην περίπτωση αγοροπωλησίας τίθεται σε εφαρμογή έξι (6) μήνες από την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ και στην περίπτωση ενοικίασης εννέα (9) μήνες μετά.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του ενεργειακού επιθεωρητή και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου, ώστε οι καταναλωτές να είναι σε θέση να συγκρίνουν και να αξιολογήσουν την πραγματική τους κατανάλωση και τις τυχόν δυνατότητες βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης. Η έκδοση του πιστοποιητικού είναι υποχρεωτική.

Η ενεργειακή επιθεώρηση αποτελεί ένα σημαντικό εργαλείο διάγνωσης της ενεργειακής κατάστασης των υφιστάμενων κτιρίων και των δυνατοτήτων βελτίωσής της αλλά και της εφαρμογής της νομοθεσίας για την ενεργειακή απόδοση των νέων κτιρίων. Ο ιδιώτης Ενεργειακός Επιθεωρητής, που θα ενταχθεί σε Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΚΑ, επιθεωρεί το κτίριο και το κατατάσσει σε ενεργειακή κατηγορία, βάσει του λόγου της κατανάλωσης του κτιρίου προς την κατανάλωση του κτιρίου αναφοράς. Ο έλεγχος για την ορθή εφαρμογή του θεσμικού πλαισίου θα γίνεται από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας, που συγκροτείται στην Ειδική Γραμματεία Επιθεώρησης & Ενέργειας του ΥΠΕΚΑ και στελεχώνεται με υπαλλήλους του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα.

Τα οφέλη από τον ΚΕΝΑΚ είναι οικονομικά, κοινωνικά και περιβαλλοντικά. Τα οικονομικά οφέλη αφορούν κυρίως στον περιορισμό των λειτουργικών εξόδων και εξόδων συντήρησης των κτιρίων και στην αναθέρμανση της οικοδομικής δραστηριότητας. Τα κοινωνικά οφέλη αφορούν στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής, ενώ τα περιβαλλοντικά οφέλη αφορούν στον περιορισμό των εκπομπών ρύπων, κυρίως διοξειδίου του άνθρακα, με σημαντική συμβολή στην καταπολέμηση της κλιματικής αλλαγής και στην εξοικονόμηση ενέργειας.

Tο πρόγραμμα Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον

ΟΙ ΕΠΙΔΟΤΗΣΕΙΣ, ΟΙ ΦΟΡΟΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΚΑΙ ΠΟΙΟΙ ΤΙΣ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ

15 απαντήσεις για εξοικονόμηση ενέργειας με μπόνους

Σε 1.500 ευρώ τον χρόνο υπολογίζεται η μείωση του κόστους θέρμανσης μιας μονοκατοικίας 100 τ.μ. στη Βόρεια Ελλάδα που θα μονωθεί σωστά κάνοντας χρήση των επιδοτήσεων που προβλέπει το πρόγραμμα Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον, το οποίο ανακοίνωσε η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμπίλη.

Το πρόγραμμα θα αρχίσει από το τέλος Ιουνίου, με αυτό επιδοτείται μόνο η κύρια κατοικία (όχι η εξοχική), ενώ επιλέξιμες είναι μονοκατοικίες και πολυκατοικίες ως ενιαία κτίρια, αρκεί να έχουν οικοδομική άδεια πριν από την 1/1/1980 και να βρίσκονται σε περιοχή με τιμή ζώνης έως 1.500 ευρώ το τ.μ. Επιδοτούνται και μεμονωμένα διαμερίσματα, αρκεί οι δαπάνες που θα γίνουν να αφορούν και το σύστημα θέρμανσής τους. Το «Χρήμα» επιχειρεί να δώσει διευκρινίσεις στους ενδιαφερομένους με 15 ερωτήσεις- απαντήσεις.

Τι εργασίες επιδοτούνται;
Τοποθέτηση διπλών τζαμιών- κουφωμάτων, θερμομόνωση εξωτερικού κελύφους- δώματος- στέγης, εγκατάσταση ή αντικατάσταση καυστήρα λέβητα με καινούργιο πετρελαίου – φυσικού αερίου ή τεχνολογίας ΑΠΕ, καθώς και άλλες παρεμβάσεις όπως σύστημα αυτονομίας θέρμανσης, μονώσεις σωληνώσεων, ηλιακοί συλλέκτες, σκίαστρα κ.λπ.

Τι επιλογές επιδότησης έχει ο ιδιοκτήτης;

Τριών διαφορετικών ειδών: Απευθείας επιδότηση 30% επί της δαπάνης, δάνειο με επιδότηση επιτοκίου και έκπτωση φόρου από το φορολογητέο εισόδημα του 30% της δαπάνης, με ανώτατο ποσό τα 2.500 ευρώ.

Τι ρόλο παίζουν οι τράπεζες;

Σε αυτές θα καταθέτει την αίτησή του ο ενδιαφερόμενος να ενταχθεί στο πρόγραμμα, είτε θέλει να πάρει δάνειο είτε να επιδοτηθεί απευθείας. Ενδιαφέρον για συμμετοχή έχει εκδηλώσει σύμφωνα με τον υφυπουργό Περιβάλλοντος Ι. Μανιάτη το σύνολο των τραπεζών.

Σε ποιους απευθύνεται η απευθείας επιχορήγηση έως 30% του κόστους της ενεργειακής παρέμβασης;

Στους έχοντες χαμηλά σχετικά εισοδήματα, καθώς αιτήσεις για επιδότηση με αυτό το μοντέλο μπορούν να υποβάλουν μόνο όσοι ιδιοκτήτες έχουν ανώτατο ατομικό εισόδημα τα 15.000 ευρώ και ανώτατο οικογενειακό τα 25.000 ευρώ.

Σε ποιους απευθύνεται το δάνειο με επιδότηση επιτοκίου από την Πολιτεία;
Σε πιο υψηλά εισοδήματα, καθώς αιτήσεις γι΄ αυτήν την κατηγορία χρηματοδότησης μπορούν να υποβάλουν ιδιοκτήτες κατοικιών με μέγιστο ατομικό εισόδημα τα 30.000 ευρώ και μέγιστο οικογενειακό τα 50.000 ευρώ.

Αν δηλαδή κάποιος έχει μέγιστο ατομικό εισόδημα 15.000 ευρώ δεν μπορεί να υποβάλει αίτηση για επιδοτούμενο δάνειο;

Φυσικά και μπορεί. Ο περιορισμός αφορά μόνο όσους έχουν εισόδημα πάνω από το ανώτατο όριο, όχι εκείνους που βρίσκονται κάτω από αυτό. Δεν μπορεί όμως κανείς να υποβάλει αιτήσεις και για τα δύο ταυτόχρονα. Σε ποιους απευθύνεται η φοροαπαλλαγή;

Σε όλους, ανεξαρτήτως εισοδηματικών κριτηρίων. Σήμερα η έκπτωση φόρου είναι 20% της δαπάνης, με ανώτατο ποσό μόνο τα 700 ευρώ. Σύμφωνα με την κυρία Μπιρμπίλη, το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει αποσαφηνίσει αν ο δικαιούχος της φοροαπαλλαγής θα μπορεί παράλληλα να υποβάλει αίτηση και για κάποια από τις παραπάνω μορφές επιδότησης.

Για να ενταχθεί κανείς στο πρόγραμμα, θα πρέπει η κατοικία του να έχει περάσει από ενεργειακή επιθεώρηση;

Απαραιτήτως, ώστε να είναι γνωστό ποια σημεία της χρήζουν παρεμβάσεων. Αν η αίτησή του δεν εγκριθεί τελικώς, τότε χάνει τα 100-150 ευρώ που κατέβαλε στον πιστοποιημένο ιδιώτη μηχανικό για την επιθεώρηση και την έκδοση του σχετικού πιστοποιητικού.

Τι θα αναγράφει το πιστοποιητικό;
Θα κατατάσσει το ακίνητο σε ενεργειακή κατηγορία, αναλόγως του πόσο σπάταλο ή μη είναι, όπως ακριβώς συμβαίνει και με τις λευκές ηλεκτρικές συσκευές. Για να ενταχθεί στο πρόγραμμα μία κατοικία θα πρέπει να έχει καταταγεί σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ΄ και οι αιτούμενες παρεμβάσεις να την αναβαθμίζουν τουλάχιστον κατά μία κατηγορία. Πώς θα ξέρει κάποιος ότι ανήκει στην κατηγορία Δ΄ και πώς μπορεί να συμμετάσχει στο πρόγραμμα;

Γενικά, κατοικίες που έχουν κατασκευασθεί προ του 1980 και χωρίς θερμομόνωση, εφόσον δεν έχουν προβεί σε ανακαίνιση, βρίσκονται κατά κύριο λόγο στην κατηγορία Δ΄. Υπάρχει ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός;
Ναι, τα 15.000 ευρώ ανά περίπτωση. Μελετήθηκε μια μέση κατοικία και βρέθηκε ότι τα 15.000 ευρώ καλύπτουν τις επιθυμητές παρεμβάσεις.

Τι ισχύει για τις πολυκατοικίες;
Κατ΄ αρχάς η πολυκατοικία πρέπει να ενταχθεί στο πρόγραμμα ως ενιαίο κτίριο. Για να γίνει αυτό πρέπει το 50% των διαμερισμάτων να έχουν χρήση κύριας κατοικίας. Από εκεί και πέρα υπάρχουν οι εξής επιλογές επιδότησης: Πρώτον, τραπεζικό δάνειο με επιδοτούμενο επιτόκιο, εφόσον οι ενδιαφερόμενοι έχουν μέγιστο ατομικό εισόδημα τα 30.000 ευρώ και μέγιστο οικογενειακό τα 50.000 ευρώ. Δεύτερον, απευθείας επιχορήγηση των εργασιών, εφόσον τουλάχιστον το 50% των ιδιοκτητών πληροί το παραπάνω εισοδηματικό κριτήριο. Εφόσον αυτό τηρείται, θα δικαιούται επιχορήγησης το σύνολο των ιδιοκτητών, ακόμη και οι «πλούσιοι» ένοικοι.

Ποια είναι η διαδικασία προκειμένου να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμμα;
Με την προκήρυξη, καλεί ενεργειακό επιθεωρητή για τη διενέργεια επιθεώρησης με την οποία καθορίζονται οι προτεινόμενες παρεμβάσεις. Καταθέτει την αίτησή του μαζί με τον φάκελο του μηχανικού με τις εργασίες σε συμβαλλόμενη τράπεζα (θα ανακοινωθεί ποιες θα συμμετάσχουν), εκείνη ελέγχει τα δικαιολογητικά, αποστέλλει τα στοιχεία του στο υπουργείο Περιβάλλοντος το οποίο και τα αξιολογεί. Το υπουργείο εγκρίνει ή όχι την αίτηση, κοινοποιεί την απόφασή του στην τράπεζα που με τη σειρά της ενημερώνει τον αιτούντα. Η όλη διαδικασία μέχρι εδώ αναμένεται ότι δεν θα υπερβαίνει τους δύο μήνες. Η τράπεζα του καταβάλλει μια προκαταβολή της επιδότησης για να αρχίσει τις εργασίες, μετά το πέρας των οποίων (δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός), ακολουθεί δεύτερος έλεγχος από πιστοποιημένο ιδιώτη μηχανικό (όχι τον ίδιο με τον πρώτο), ο οποίος και εκδίδει το τελικό πιστοποιητικό.

Μπορεί κάποιος στην πολυκατοικία να κάνει αίτηση για επιδότηση επιτοκίου και κάποιος άλλος, στην ίδια πολυκατοικία, για απευθείας επιχορήγηση;

Στην περίπτωση αίτησης μεμονωμένου διαμερίσματος, ναι. Αλλά στην περίπτωση αίτησης ως ενιαίου κτιρίου θα πρέπει να υπάρξει συμφωνία των ενοίκων της πολυκατοικίας σε ποιο πρόγραμμα θα ενταχθεί.

Ποιες εκκρεμότητες υπάρχουν ακόμη;

Η έκδοση του Π.Δ. για τους ενεργειακούς επιθεωρητές (θα περιλαμβάνει και ποινές για τυχόν παραβάσεις από τους μηχανικούς), η σύσταση Μητρώου Επιθεωρητών με τους πιστοποιημένους να κάνουν επιθεωρήσεις μηχανικούς και η προκήρυξη του προγράμματος τον Ιούνιο, του πλήρους δηλαδή Οδηγού με όλες τις λεπτομέρειες.

Πηγή: http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&ct=3&artId=4568164

Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιριακού Τομέα

Με Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος και Οικονομικών, τίθεται σε ισχύ ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιριακού Τομέα (ΚΕΝΑΚ) με έναρξη ισχύος 3 μήνες από την έκδοσή της, σύμφωνα με ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ.

Με τον ΚΕΝΑΚ θεσμοθετείται ο ολοκληρωμένος ενεργειακός σχεδιασμός στον κτιριακό τομέα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος, με συγκεκριμένες δράσεις:

1.    Εκπόνηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων

2.    Θέσπιση ελάχιστων ορίων κατανάλωσης ενέργειας

3.    Ενεργειακή Κατάταξη Κτιρίων (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης)

4.    Ενεργειακές Επιθεωρήσεις κτιρίων, λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού

Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων αντικαθιστά τη μελέτη θερμομόνωσης και θα εκπονείται για κάθε νέο κτίριο, καθώς και για κάθε υφιστάμενο, εφόσον θα ανακαινίζεται ριζικά και βασίζεται σε μια συγκεκριμένη μεθοδολογία η οποία αναφέρεται:

α) στην απαίτηση κάλυψης ελάχιστων προδιαγραφών του κτιρίου όσον αφορά στο σχεδιασμό του, το κτιριακό κέλυφος και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και

β) στη σύγκρισή του με κτίριο αναφοράς. Ως κτίριο αναφοράς νοείται κτίριο με τα ίδια γεωμετρικά χαρακτηριστικά, θέση, προσανατολισμό, χρήση και χαρακτηριστικά λειτουργίας με το εξεταζόμενο κτίριο που πληρεί όμως ελάχιστες προδιαγραφές και έχει καθορισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ισχύει για 10 χρόνια και αφορά σε όλα τα νέα κτίρια, συνολικής επιφάνειας άνω των 50 τ.μ., τα υφιστάμενα κτίρια που υπόκεινται σε ριζική ανακαίνιση, τα υφιστάμενα κτίρια επιφάνειας άνω των 50 τ.μ. ή τμήματα αυτών όταν πωλούνται ή εκμισθώνονται, καθώς και σε όλα τα κτίρια του δημόσιου & ευρύτερου δημόσιου τομέα.

Η απαίτηση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης στην περίπτωση αγοροπωλησίας, τίθεται σε εφαρμογή 6 μήνες από την έναρξη ισχύος του ΚΕΝΑΚ και στην περίπτωση ενοικίασης 9 μήνες μετά.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του ενεργειακού επιθεωρητή και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου, ώστε οι καταναλωτές να είναι σε θέση να συγκρίνουν και να αξιολογήσουν την πραγματική τους κατανάλωση και τις τυχόν δυνατότητες βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης.

Η έκδοση του πιστοποιητικού είναι υποχρεωτική.

Η ενεργειακή επιθεώρηση αποτελεί ένα σημαντικό εργαλείο διάγνωσης της ενεργειακής κατάστασης των υφιστάμενων κτιρίων και των δυνατοτήτων βελτίωσής της αλλά και της εφαρμογής της νομοθεσίας για την ενεργειακή απόδοση των νέων κτιρίων.

Ο ιδιώτης Ενεργειακός Επιθεωρητής, που θα ενταχθεί σε Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του ΥΠΕΚΑ, επιθεωρεί το κτίριο και το κατατάσσει σε ενεργειακή κατηγορία, βάσει του λόγου της κατανάλωσης του κτιρίου προς την κατανάλωση του κτιρίου αναφοράς.

Ο έλεγχος για την ορθή εφαρμογή του θεσμικού πλαισίου θα γίνεται από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας, που συγκροτείται στην Ειδική Γραμματεία Επιθεώρησης & Ενέργειας του ΥΠΕΚΑ και στελεχώνεται με υπαλλήλους του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα.

Τα οφέλη από τον ΚΕΝΑΚ είναι οικονομικά, κοινωνικά και περιβαλλοντικά.

Τα οικονομικά οφέλη αφορούν κυρίως στον περιορισμό των λειτουργικών εξόδων και εξόδων συντήρησης των κτιρίων και στην αναθέρμανση της οικοδομικής δραστηριότητας.

Τα κοινωνικά οφέλη αφορούν στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής, ενώ τα περιβαλλοντικά οφέλη αφορούν στον περιορισμό των εκπομπών ρύπων, κυρίως διοξειδίου του άνθρακα, με σημαντική συμβολή στην καταπολέμηση της κλιματικής αλλαγής και στην εξοικονόμηση ενέργειας.

Πηγή: http://www.econews.gr/2010/04/01/green-regulation-energy-buildings/

Περισσότερες πληροφορίες: http://www.opengov.gr/minenv/files/kenak/a-kenak.pdf

ΘΕΜΑ: «Πρότυπες βιοκλιματικές κατοικίες μηδενικών ρύπων από τα εργαστήρια του ΥΠΕΚΑ, στο Ecoweek 2010»

Σε μια δυναμική προσπάθεια ανάδειξης της Βιοκλιματικής  Αρχιτεκτονικής αλλά και ενημέρωσης σχετικά με τις τελευταίες εξελίξεις στο τομέα της Εφαρμογής και Σχεδιασμού Φιλικών προς το Περιβάλλον κτιρίων οργανώθηκε με μεγάλη επιτυχία το διεθνές συνέδριο «Ecoweek 2010».

Διήρκησε απο τη Δευτέρα 15 μέχρι Σάββατο 20 Μαρτίου. Την εκδήλωση οργάνωσε ο ο ιδρυτής και Πρόεδρος της ECOWEEK αρχιτέκτονας Δρ. Ηλίας Μεσσίνας και η Φαίδρα Ματζιαράκη (Αρχιτέκτων Μηχανικό.

Το συνέδριο έλαβε μέρος στο κατάστημα Μetropolis (Πανεπιστημίου 54 και Εμμ.Μπενάκη) και αίθουσα «Παρνασσός», Παρνασσός 8 και Αγ. Γεωργίου Πλατεία Καρίτση. Περιέλαβε σημαντικές ομιλίες απο επαγγελματίες αρχιτέκτονες και μηχανικούς διεθνούς φήμης όπως: Daniel Wicke (Rural studio), Michael Christensen(Christensen & co Architects), Sarah Grahn(White Arkitekter AB), Βασίλης Μαρουλάς (ARUP), Brian Mark, (FULCRUM Consulting & CABE). Κατά τη διάρκεια των ομιλιών τόσο οι παρουσιάσεις οσο και οι συζητήσεις που τις ακολουθούσαν μεταξύ ομιλητών, επαγγελματιών-μηχανικών και φοιτητών απέδωσαν πολίτιμη γνώση.

‘Ενας εξίσου σημαντικός ρόλος των ομιλιών ήταν να εκπαιδεύσει κατα καποιο τρόπο τους συμμετέχοντες αρχιτέκτωνες στα εργαστήρια.

Τα οποία και ξεκίνησαν την Τετάρτη 17 Μαιου.  Στόχος ήταν οι δημιουργία : «Πρότυπων βιοκλιματικών κατοικιών  μηδενικών ρύπων».  ‘Ελαμβάν μέρος, συνολικά, 21 επιλεγμένα αρχιτεκτονικά γραφεία της Αθήνας :

Agelidakis , Anamorphosis, Area Architects,  Δασκαλάκης Αρχιτέκτονες, deltArCHI – Δραγώνας + Χριστοπούλου Αρχιτέκτονες, Doxiadis+ , Drifting City, Ζερεφός Τέσσας Αρχιτέκτονες, KLAB Architecture, Κοτιώνης Αρχιτέκτονες, Αγνή Κουβελά, Γιάννης Κουνέλης και Συνεργάτες, Μελετητική – Αλέξανδρος Τομπάζης, ΠΛΕΙΑΣ – Δημήτρης Διαμαντόπουλος και Συνεργάτες, Paan Architects, Νίκος Ρουσσέας Αρχιτέκτονας, Smyrlis Architects , TEAM4, Κ. – Θ. Τσίπηρας και το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής και το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) ως 22^η συμμετοχή. ‘Οσο αφορά το εργαστήριο του ΥΠΕΚΑ εισαγωγή για τα κύρια σημεία της μελέτης έγινε απο τους: Απόστολο Ευθυμιάδη (Μηχανολόγο-Μηχανικό), Μενέλαο Ξενάκη (Αρχιτέκτων-Μηχανικό) και Μυρτώ Κολίρη (Αρχιτέκτων-Μηχανικό), oι οποίοι  λειτούργησαν σαν σύμβουλοι, μαζί με τους: Μαλτέζο Γρηγόρη (Μηχανολόγο-Μηχανικό), Δημήτρη Μαντά (Μηχανολόγο-Μηχανικό) και Κωνσταντίνο Παπαχριστόπουλο (Αρχιτέκτων-Μηχανικό) και τους Κατερίνα Μόμτσιου, Ναούμ Μάγδα, Μαρίκα Παπαδοπούλου, Φούλη Κοσμόγλου, Σοφία Μαρκοπούλου, Καλιόπη Παπαδάκη, Ηλίας Μπαρκούρας από τους Αρχιτέκτονες , Ανδρέας Ανδρεαδάκης Μηχ.Μηχ., και Aλεξάντερ Λώρεν γραφίστρια απο το ΥΠΕΚΑ.

Σχηματίστηκαν 2 ομάδες εργασίες από τους : Ελεάνα Καλουμένου, Αναστασία Θεοδώρου, Εύη Αντωνίου, Rebecca Pelayo, Frederic des Brosses, ‘Ιωνα Σταυρόπουλο, Αδριανή Μπαστούνη, Έλενα Ζερβουδάκη , οι οποίες παρουσίασαν δύο διαφορετικές προτάσεις κατοικίας μηδενικών ρύπων σε ένα οικόπεδο στη Λούτσα 180μ2 με συντελεστή δόμησης 1, κάλυψης 70% και νοτιοδυτικό προσανατολισμό.

Τη διαδικασία εμπλούτισε μια σύντομη παρέμβαση από τη Γενική Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικής Ανάπλασης του ΥΠΕΚΑ Μαρία Καλτσά, με λίγα λόγια –συνοδεία κειμένου, σχετικά με την γενικότερη φιλοσοφία της Αειφόρου Ανάπτυξης. Δόθηκαν παραδείγματα συνεργασίας του ΥΠΕΚΑ  και ξένων  φορέων για παρόμια γεγονότα που αφορούν το Βιοκλιματικό Σχεδιασμό.

Την επόμενη ημέρα πραγματοποιήθηκε ομιλία από τον Ιωάννη Χατζηβασιλειάδη,  πρώην Γενικό  Γραµµατέα ∆.Ε. ΙΕΝΕ & Επικεφαλή της Επιτροπής για ΑΠΕ για συστήματα ψύξης-θέρμανσης, ηλιακά πανέλα και εφαρμογές φωτοβολταϊκών πανέλων.

Οι παρουσιάσεις έγιναν στο συνεδριακό χώρο του Metropolis (Πανεπιστημίου και Εμ. Μπενάκη) το Σάββατο 20 Μαρτίου,  είχαν πολύ ενδιαφέρον καθώς πραγματοποιήθηκαν  διαφορετικές προσεγγίσεις σε οικόπεδα με διαφορετικά χαρακτηριστικά το καθένα: Λούτσα, Κεραμικός, Σπάτα, Θησείο.  Οι συζητήσεις μετά από κάθε  4-5 παρουσιάσεις μεταξύ του κοινού και συμμετεχόντων με συντονιστές τους  Ηλία Μεσσήνα και την  Φαίδρα Ματζαριάκη είχαν πολλά να προσφέρουν καθώς έβγαινε στην επιφάνεια η πολυπλοκότητα της Βιοκλιματικής σκέψης και εν τέλει σχεδιασμού.

H εκδήλωση κατάφερε να ενώσει φοιτητές, αρχιτέκτονες Ελλάδας και του Εξωτερικου σε ενα κοινό προβληματισμό για τις διαδικασίες σχεδιασμού με στόχο την ευαισθησία και σεβασμό προς το περιβάλλον. Μένουμε στον ίδιο κόσμο- αλλάζουμε συνήθειες αλλάζουμε τρόπο σκέψης τόσο οσο αφορά την μελέτη όσο και την κατασκευή του κτιρίου. Η κεντρική ιδέα του συνεδρίου ήταν: «Διατηρούμε τις αρχές της παραδοσιακής μας Αρχιτεκτονικής, την εμπλουτίζουμε με νέες τεχνολογίες, ανακυκλώνουμε και επανάχρησιμοποιούμε υλικά όπου είναι δυνατόν».

Μενέλαος Ξενάκης, Μυρτώ Κολίρη (εκπρόσωποι του ΣΑΔΑΣ)

Παρακάτω παρουσιάζονται οι συμμετοχές:

Συμμετοχές

Πως θα «τρέξει» το «Εξοικονομώ κατ΄Οίκον»

Με επιδοτήσεις δανείων, απευθείας επιχορηγήσεις και εκπτώσεις από το φορολογητέο εισόδημα θα ξεκινήσει από τα τέλη Ιουνίου το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» προϋπολογισμού €200 εκατ. για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών.

Αναλυτικότερα, όπως έγινε γνωστό από την υπουργό Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κυρία Τίνα Μπιρμπίλη, το πρόγραμμα προβλέπει επιδοτήσεις για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κατοικίες με τους εξής τρόπους:

• Δάνεια με επιδότηση επιτοκίου έως 5%εφόσον το ατομικό εισόδημα δεν ξεπερνά τα €30.000, ή το οικογενειακό εισόδημα τα €50.000.
• Απευθείας επιχορήγηση 30% του επιλέξιμου προϋπολογισμού αν το ατομικό εισόδημα δεν ξεπερνά τα €15.000 ή το οικογενειακό εισόδημα τα €25.000.
• 100% επιχορήγηση του κόστους ενεργειακής επιθεώρησης και έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα έως €2.500.

Το Πρόγραμμα θα χρηματοδοθηθεί από το ΕΠΑΝ ΙΙ και πόρους από τα ΠΕΠ, το σύνολο του προγράμματος θα το διαχειριστούν συμβαλλόμενες τράπεζες, ενώ συντονιστικό ρόλο θα έχει το ΤΕΜΠΜΕ

Σημειώνεται ότι για την συμμετοχή στο πρόγραμμα είναι απαραίτητη η ενεργειακή επιθεώρηση του ακινήτου. Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός δεν θα μπορεί να υπερβαίνει τα €15.000.

Ποιες κατοικίες θα επιδοτηθούν

Στο πρόγραμμα μπορούν να μπουν οι μονοκατοικίες, οι πολυκατοικίες (εφόσον αποτελούν κύρια κατοικία για το 50% των ιδιοκτητών) και μεμονωμένα διαμερίσματα υπό προϋποθέσεις που αφορούν στο σύστημα θέρμανσης, τα οποία χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία. Όλες οι κατοικίες πρέπει να φέρουν οικοδομική άδεια πριν την 1/1/1980 και να βρίσκονται σε περιοχή με τιμή ζώνης ίσης ή μικρότερης των €1.500/ τ.μ.

Όσον αφορά την επιχορήγηση κατά 100% του κόστους της ενεργειακής επιθεώρησης (€1/τμ) αφορά τις προτάσεις που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα, ενώ το ύψος των επιτοκίων θα προκύψει από τις διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες και το μεταξύ τους ανταγωνισμό. Όπως επισημάνθηκε, δεν θα υπάρχουν έξοδα φακέλου και για όποιες αιτήσεις απορριφθούν, οι ιδιοκτήτες δεν θα κληθούν να πληρώσουν τίποτα στις τράπεζες.

Επιλέξιμες δαπάνες

Οι δράσεις που είναι επιλέξιμες με βάση τις συστάσεις του ενεργειακού επιθεωρητή είναι η τοποθέτηση διπλών τζαμιών, θερμομονωτικών κουφωμάτων (περιλαμβάνονται και πατζουρια, ρολά), η θερμομόνωση της στέγης, του δώματος ή του κελύφους της κατοικίας, η αντικατάσταση παλαιού ή η εγκατάσταση νέου καυστήρα πετρελαίου ή φυσικού αερίου καθώς και άλλες παρεμβάσεις όπως μόνωση σωληνώσεων, τοποθέτηση τεντών και ηλιακών θερμοσιφώνων κα.

Οι ενδιαφερόμενοι για αυτά τα προγράμματα θα υποβάλλουν με τη συνδρομή ενεργειακών επιθεωρητών αίτηση στις τράπεζες, οι οποίες θα προχωρούν σε μία πρώτη αξιολόγηση με βάση τα εισοδηματικά αλλά και τραπεζικά κριτήρια.

Η κυρία Μπιρμπίλη ανέφερε ότι στο πρόγραμμα προβλέπεται να ενταχθούν 100.000 κατοικίες σε όλη τη χώρα και η συνολική εξοικονόμηση ενέργειας θα ξεπεράσει το 1 δισ. κιλοβατώρες. Ενδεικτικά, μια μονοκατοικία 100 τετραγωνικών στη Β. Ελλάδα θα έχει όφελος από τη μείωση των λογαριασμών θέρμανσης και ψύξης κοντά στα €1500 το χρόνο.

Πηγή: http://www.ered.gr/gr/newInside.php?art=11146

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ»

Αθήνα, 17 Μαρτίου 2010

Επιδοτήσεις για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κατοικίες, βάσει ενεργειακής επιθεώρησης με:

α) Δάνειο με επιδότηση επιτοκίου
β) Άμεση επιχορήγηση 30%
γ) 100% επιχορήγηση του κόστους της ενεργειακής επιθεώρησης
και έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα μέχρι 2500 €

ΕΙΣΑΓΩΓΗ

Ο τομέας των κτηρίων και ο τομέας των μεταφορών αποτελούν τους μεγαλύτερους καταναλωτές ενέργειας στη χώρα. Τα κτήρια στην Ελλάδα καταναλώνουν περί το 36 % της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης. Η ενέργεια που δαπανάται για θέρμανση στα κτήρια κατοικίας φτάνει περίπου στο 60% των συνολικών ενεργειακών τους αναγκών. Η εικόνα αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στην ηλικία των κτηρίων καθώς και στην ενεργειακή συμπεριφορά των ενοίκων. Επιπλέον, σύμφωνα με το Σχέδιο Δράσης Ενεργειακής Απόδοσης (ΣΔΕΑ), η κατανάλωση στα κτήρια του οικιακού τομέα αυξάνεται ετησίως με ρυθμό 2% περίπου. Υπάρχει λοιπόν ένα σημαντικό δυναμικό εξοικονόμησης ενέργειας στον οικιακό κτηριακό τομέα.

Με γνώμονα την ολοκληρωμένη παρέμβαση εξοικονόμησης ενέργειας στον οικιακό κτηριακό τομέα και με κύριο στόχο τη μείωση των ενεργειακών αναγκών των κτηρίων, των εκπομπών ρύπων που συμβάλλουν στην επιδείνωση του φαινομένου του θερμοκηπίου και την επίτευξη καθαρότερου περιβάλλοντος, ανακοινώνεται η υλοποίηση του Προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ΄ οίκον». Το πρόγραμμα, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει τέλος Ιουνίου, έχει συνολικό προϋπολογισμό 200 εκ. € και βασίζεται στο νέο Ευρωπαϊκό Κανονισμό (ΕΚ), αριθμ. 397/2009, του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 6ης Μαΐου 2009, με βάση τον οποίο παρέχεται η δυνατότητα χρηματοδότησης, μέσω του Ευρωπαϊκού Ταμείου Περιφερειακής Ανάπτυξης, δράσεων βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης στον οικιακό τομέα.

Το πρόγραμμα στοχεύει όχι μόνο στην εξοικονόμηση ενέργειας μέσω παρεμβάσεων στα κτήρια αλλά και στην ευαισθητοποίηση του κοινού όσον αφορά στην ορθολογική χρήση ενέργειας με την καλλιέργεια ενεργειακής συνείδησης στους πολίτες, συμβάλλοντας έτσι σημαντικά στο στόχο που έχει τεθεί στο ΣΔΕΑ για εξοικονόμηση ενέργειας μέχρι το 2016 σε ποσοστό 9% του μέσου όρου κατανάλωσης της 5ετίας 2001-2005.

Το πρόγραμμα βασίζεται στην αξιοποίηση των ενεργειακών επιθεωρητών και του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων που προβλέπονται στο ν. 3661/2008, με σκοπό τον ορθό προσδιορισμό των ενεργειακών αναγκών των κτηρίων καθώς και των αναγκαίων παρεμβάσεων που θα οδηγήσουν στη μεγιστοποίηση της εξοικονομούμενης ενέργειας. Η συνδυασμένη εφαρμογή του προγράμματος και του εν λόγω θεσμικού πλαισίου εξασφαλίζει μια ολοκληρωμένη δράση εξοικονόμησης ενέργειας.

Τα κτήρια που μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα είναι αυτά που έχουν κατασκευαστεί πριν την εφαρμογή του κανονισμού θερμομόνωσης του 1979, ως εκ τούτου παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη ενεργειακή κατανάλωση, ενώ παράλληλα λαμβάνεται υπόψη και το εισόδημα των ιδιοκτητών. Για τις κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα διενεργηθεί ενεργειακή επιθεώρηση πριν και μετά τις παρεμβάσεις. Το κόστος των επιθεωρήσεων θα είναι επιλέξιμο στο πλαίσιο του προγράμματος, εφόσον η πρόταση ενταχθεί τελικά σε αυτό.

ΟΦΕΛΗ / ΣΤΟΧΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ

Με το πρόγραμμα παρέχεται στους πολίτες ένα άμεσο οικονομικό όφελος που θα λειτουργήσει ως μοχλός για τη λήψη απόφασης. Το μεγάλο όμως όφελος για τους πολίτες και για το περιβάλλον θα προκύψει από τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας που υπολογίζεται έως και 60 % για πλήρη μόνωση μιας μονοκατοικίας. Ενδεικτικά για μια αμόνωτη μονοκατοικία 100 τ.μ. που βρίσκεται στη βόρειο Ελλάδα προκύπτει οικονομικό όφελος για τον καταναλωτή, από την εξοικονόμηση πετρελαίου, που φτάνει περίπου μέχρι και το ποσό των 1.500 € το έτος.

Το συγκεκριμένο πρόγραμμα στοχεύει στην ενεργειακή αναβάθμιση περίπου 100.000 κατοικιών σε όλη τη χώρα, ενώ συμβάλλει στην επίτευξη των ενεργειακών και περιβαλλοντικών στόχων και της πράσινης ανάπτυξης, εξασφαλίζοντας εξοικονόμηση ενέργειας που μπορεί να φτάσει το 1 δισεκατομμύριο kWh, δηλαδή το 1/6 περίπου της συνολικής εξοικονόμησης που προβλέπεται στο ΣΔΕΑ για τον οικιακό τομέα το 2016 (5,53 TWh).

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ

Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 200 εκ. €, αφορά σε επιδοτήσεις για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε κατοικίες, που θα υποδεχθούν από ενεργειακό επιθεωρητή και περιλαμβάνει δύο υποπρογράμματα:

Υποπρόγραμμα Α: Δάνεια με επιδότηση επιτοκίου

Θα μπορούν να υποβάλλουν πρόταση οι ιδιοκτήτες κατοικιών, εφόσον το ατομικό δηλωθέν εισόδημά τους δεν ξεπερνά τα 30.000 € ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημά τους δεν ξεπερνά τα 50.000€.

Υποπρόγραμμα Β: Απευθείας επιχορήγηση 30% επί του επιλέξιμου Π/Υ

Θα μπορούν να υποβάλλουν πρόταση οι ιδιοκτήτες κατοικιών εφόσον το ατομικό δηλωθέν εισόδημά τους δεν ξεπερνά τα 15.000 € ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημά τους δεν ξεπερνά τα 25.000€. Στην περίπτωση συμμετοχής των ιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας ως ενιαίο κτήριο, θα ισχύουν οι περιορισμοί εισοδήματος του Υποπρογράμματος Α.

Το ποσοστό ενίσχυσης ανέρχεται στο 30% επί του επιλέξιμου προϋπολογισμού.

Προϋπόθεση για την συμμετοχή στο πρόγραμμα είναι η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης

Μετά την έκδοση του ΚΕΝΑΚ και του Π.Δ. για τους ενεργειακούς επιθεωρητές, οι δυνητικοί ωφελούμενοι του προγράμματος θα κληθούν να προβούν σε ενεργειακή επιθεώρηση. Το πιστοποιητικό της επιθεώρησης θα αποτελεί απαιτούμενο δικαιολογητικό για την υποβολή αίτησης στο πρόγραμμα. Με τη λήξη των εργασιών θα πρέπει να γίνει νέα επιθεώρηση με βάση την οποία θα πιστοποιείται η εκτέλεση των εργασιών και η ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας. Το 100% του κόστους των επιθεωρήσεων θα είναι επιλέξιμο στο πλαίσιο του προγράμματος, εφόσον η πρόταση ενταχθεί στο πρόγραμμα.

ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ (κοινά και για τα 2 υποπρογράμματα)

ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ: 200.000.000 €

ΕΝΑΡΞΗ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ –ΥΠΟΒΟΛΗ ΑΙΤΗΣΕΩΝ: Τέλος Ιουνίου

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ το σύνολο των δεκατριών (13) Περιφερειών της χώρας

ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Θα προκύπτουν βάσει των συστάσεων του Ενεργειακού Επιθεωρητή και δύναται να ενδεικτικά οι παρακάτω:

1. Τοποθέτηση θερμομόνωσης δώματος/ στέγης – κελύφους.

2. Τοποθέτηση διπλών θερμομονωτικών υαλοπινάκων και θερμομονωτικών πλαισίων/κουφωμάτων (δύναται να συμπεριλαμβάνονται εξωτερικά καλύμματα παντζούρια, ρολά).

3. Εγκατάσταση νέου ή Αντικατάσταση συστήματος καυστήρα / λέβητα με καινούργιο πετρελαίου ή φυσικού αερίου ή συστήματος που κάνει χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

4. Λοιπές προτεινόμενες παρεμβάσεις που αφορούν σε σύστημα αντιστάθμισης στον καυστήρα/λέβητα σε συνδυασμό με αυτονομία θέρμανσης, μόνωση σωληνώσεων, σκίαστρα, ηλιακούς συλλέκτες, κλπ.

ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

• Μονοκατοικίες / Πολυκατοικίες ως ενιαίο κτήριο / μεμονωμένα διαμερίσματα υπό προϋποθέσεις που αφορούν στο σύστημα θέρμανσής τους.

• Φέρουν οικοδομική άδεια πριν την 01.01.1980.

• Βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης ≤ 1.500 €/τ.μ.

• Χρήση κύριας και όχι εξοχικής κατοικίας. Για την περίπτωση πολυκατοικίας ως ενιαίο κτήριο, θα πρέπει το κριτήριο να ικανοποιείται τουλάχιστον από το 50% των διαμερισμάτων. Σημειώνεται ότι δεν μπορούν να είναι επιλέξιμες παρεμβάσεις σε τμήματα του κτηρίου που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο κτηρίου ή διαμέρισμα που χρησιμοποιείται ως επαγγελματική στέγη).

• Βάσει του πιστοποιητικού ενεργειακής επιθεώρησης να έχουν καταταχθεί σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ και οι αιτούμενες παρεμβάσεις να οδηγούν σε αναβάθμιση κατά τουλάχιστον μια ενεργειακή κατηγορία.

ΩΦΕΛΟΥΜΕΝΟΙ Ιδιοκτήτες με δικαίωμα πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας με συμφωνία των πιθανών συνιδιοκτητών, των οποίων:

Υποπρόγραμμα Α

το ατομικό δηλωθέν εισόδημά τους δεν ξεπερνά τα 30.000 € ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημά τους δεν ξεπερνά τα 50.000€.

Υποπρόγραμμα Β

το ατομικό δηλωθέν εισόδημά τους δεν ξεπερνά τα 15.000 € ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημά τους δεν ξεπερνά τα 25.000€.

Σημειώνεται ότι δίνεται ως επιπλέον κίνητρο στην περίπτωση αίτησης πολυκατοικίας (ενιαίο κτήριο), η δυνατότητα απευθείας επιχορήγησης (Υποπρόγραμμα Β) με τους περιορισμούς εισοδήματος του Υποπρογράμματος Α. Μπορούν να συμμετέχουν όλοι οι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, υπό την προϋπόθεση ότι οι ανωτέρω περιορισμοί εισοδήματος ικανοποιούνται από τουλάχιστον το 50% του συνόλου των ιδιοκτητών.

ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΗΣ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ Η ετήσια Εξοικονομούμενη Ενέργεια (kWh) ανά τ.μ. προς το κόστος παρέμβασης θα αποτελεί κριτήριο συγκριτικής αξιολόγησης και κατάταξης των αιτήσεων που θα υποβληθούν. Η κατάταξη γίνεται ανά Υποπρόγραμμα σε επίπεδο Περιφέρειας.

Οι προτάσεις που αφορούν σε πολυκατοικία ως ενιαίο κτήριο θα λαμβάνουν προσαύξηση στη συγκριτική αξιολόγηση.

ΑΝΩΤΑΤΟΣ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός δεν θα μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000 €.

ΔΥΝΗΤΙΚΟΙ ΩΦΕΛΟΥΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ Περίπου 100.000

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ

Α/Α Βήματα

1.  Μετά την προκήρυξη του Προγράμματος καλείται από τον δυνητικά ωφελούμενο ενεργειακός επιθεωρητής για διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης με την οποία θα καθορισθεί η ενεργειακή κατηγορία της κατοικίας, οι προτεινόμενες παρεμβάσεις για αναβάθμιση κατά μια τουλάχιστον κατηγορία, η εξοικονόμηση που θα επιτευχθεί ανά προτεινόμενη παρέμβαση και το αντίστοιχο κόστος ανά παρέμβαση.

2. Υποβολή αίτησης συνοδευόμενης από τα απαραίτητα δικαιολογητικά σε συμβαλλόμενη τράπεζα. Σε περίπτωση πολυκατοικίας το σύνολο των αιτήσεων υποβάλλονται στο ίδιο υποκατάστημα. Είναι επιλέξιμες οι δαπάνες που αφορούν εργασίες που θα γίνουν μετά την έκδοση του πιστοποιητικού.

3. Υποδοχή των αιτήσεων από την τράπεζα / Έλεγχος δικαιολογητικών φακέλου / Έλεγχος επιλεξιμότητας της αίτησης βάσει των κριτηρίων.

4. Μετά το πέρας υποβολής αιτήσεων αξιολόγηση και κατάταξη βάσει κριτηρίου εξοικονόμησης ενέργειας προς κόστος παρέμβασης / Έκδοση Απόφασης έγκρισης αιτήσεων / Κοινοποίηση της έγκρισης στη συμβαλλόμενη τράπεζα / Ενημέρωση Ωφελουμένου.

5. Υλοποίηση εργασιών.

6. 2η Ενεργειακή επιθεώρηση / Έκδοση δεύτερου πιστοποιητικού / Έλεγχος ενεργειακής αναβάθμισης κατοικίας / Πιστοποίηση φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του έργου

7. Για όσους εντάσσονται στο Υποπρόγραμμα Α (επιδότηση επιτοκίου) ξεκινάει η εκταμίευση του δανείου με την απόφαση έγκρισης. Για την ολοκλήρωση της εκταμίευσης ο ωφελούμενος προσκομίζει:

α) τα παραστατικά των δαπανών, και

β) το δεύτερο πιστοποιητικό ενεργειακής επιθεώρησης

και πιστοποιείται η υλοποίηση του έργου με διοικητικό έλεγχο.

Για όσους εντάσσονται στο Υποπρόγραμμα Β (απευθείας επιχορήγηση), για την καταβολή της επιχορήγησης ο ωφελούμενος προσκομίζει:

α) τα παραστατικά των δαπανών, και

β) το δεύτερο πιστοποιητικό ενεργειακής επιθεώρησης

και πιστοποιείται η υλοποίηση του έργου με διοικητικό έλεγχο.

8. Δειγματοληπτικός έλεγχος υλοποίησης φυσικού αντικειμένου από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ.) του ΥΠΕΚΑ.

9. Έλεγχος / εποπτεία από το ΤΕΜΠΜΕ των διαδικασιών πληρωμών.

ΕΙΔΙΚΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΛΑΦΡΥΝΣΗ

Παράλληλα, μετά από συνεννόηση με το Υπουργείο Οικονομικών, αποφασίστηκε η διεύρυνση του πεδίου εφαρμογής υφιστάμενης ρύθμισης και προβλέπει έκπτωση στο 30% της δαπάνης και ύψος μέχρι 2.500 € για δαπάνες που αφορούν σε παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας, έναντι έκπτωσης 20% της δαπάνης και ύψος μέχρι 700 € που ισχύει σήμερα.

Πηγή: http://networkedblogs.com/1jsTK

Eπιδότηση 100 εκατ. για «πράσινο λίφτινγκ»

Με μεγάλη προσμονή περιμένει ο κλάδος της οικοδομής τις ανακοινώσεις της υπουργού Περιβάλλοντος, Τίνας Μπιρμπίλη, για το πακέτο επιδοτήσεων που θα ισχύσει με σκοπό την ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων.

Τις επόμενες ημέρες θα δοθεί στη δημοσιότητα το τελικό σχέδιο για την «πράσινη» ανακαίνιση σχεδόν 100.000 κτιρίων, τα οποία έχουν χτιστεί προ του 1979 και επομένως είναι εξαιρετικά ενεργοβόρα. Το πρόγραμμα θα δώσει δουλειά σε χιλιάδες εργαζομένους του κατασκευαστικού κλάδου, καθώς και σε εταιρείες πώλησης φωτοβολταϊκών, ηλιακών θερμοσιφώνων, μονώσεων, σύγχρονων καυστήρων, αλουμινίων κ.λπ.

Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι έχει καθυστερήσει πολύ το σχέδιο της κυβέρνησης για ενεργειακή αναβάθμιση μέσω επιδότησης των εργασιών ή δανείων με ευνοϊκούς όρους από τις τράπεζες. Οπως αναφέρουν χαρακτηριστικά, στην Ισπανία, που πλήττεται από μεγάλη κρίση στην οικοδομή, προ ημερών ο πρωθυπουργός Θαπατέρο ανακοίνωσε διετές πρόγραμμα για ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, γραφείων και καταστημάτων μέσω φοροαπαλλαγών, επιδοτήσεων και δανείων. Το πρόγραμμα εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει 350.000 θέσεις εργασίας. Στην Ελλάδα τέθηκε από τη Δευτέρα σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, το οποίο προβλέπει τη δυνατότητα παροχής ενεργειακών υπηρεσιών από εξειδικευμένες εταιρείες.

Eως 30%
Σε ό,τι αφορά τα ακίνητα που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», εκτιμάται ότι θα είναι σχεδόν 100.000. Θα ελέγχεται στην αρχή και μετά την αναβάθμιση από ειδικούς επιθεωρητές, με το κόστος του ελέγχου να κυμαίνεται γύρω στο 1 ευρώ το τετραγωνικό.

Εκτιμάται ότι θα μοιραστούν περί τα 100 εκατ. ευρώ με τη μορφή επιδοτήσεων που δεν θα ξεπερνούν το 30% του κόστους των εργασιών, ενώ θα υπάρχουν και επισκευαστικά δάνεια με επιδότηση επιτοκίου σε ποσοστό έως και 100%. Στόχος του υπουργείου είναι να ξεκινήσει το πρόγραμμα στις αρχές του καλοκαιριού. Οσο για το κόστος των εργασιών, ενδεικτικά αναφέρουμε ότι για εξωτερική μόνωση απαιτούνται 50 ευρώ/τ.μ., για διπλά τζάμια 90 ευρώ/τ.μ., για νέο καυστήρα 2.000-3.000 ευρώ, για ηλιακό θερμοσίφωνα 600-1.000 ευρώ, για φωτοβολταϊκά πάνελ 5.000 ευρώ.

Πηγή: http://www.ethnos.gr/article.asp?catid=11379&subid=2&pubid=10632961